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시장은 정부의 다각적인 규제완화와 정상화를 위한 노력에도 불구하고, 세계적 금융위기 여파로 봉착한 경기침체의 영향으로 부동산은 가격과 거래측면에서 2008년 4분기에 이어 하락세가 지속되었다. 그러나 긍정적 지표도 일부 보이기 시작
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금을 받도록 요구하여 전세금을 받아내는 방법을 사용한다. 그러므로 경매로 부동산을 취득할 경우 미리 임차인에 대한 권리관계를 분석하는 것이 중요하다고 할 수 있다. 반면, 일반거래의 경우 임대보증금의 문제는 계약서에 의해 임대보
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부동산 안정화 정책에 대한 의견을 다양한 관점에서 다음과 같이 반대의 입장을 전개해 보고자 한다.
서울부동산 정보 광장에 따르면 2017년 11월 15일까지 서울 아파트 거래량(신고일 기준)은 총2637건으로 하루 평균 약 176건 거래되고 있다는
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거래의 미래가 밝아지는 길이라고 할수 있다.
마지막으로 고객에게 신뢰를 줄 수 있어야 한다. 부동산이 전자 상거래를 함에 있어서, 이문제가 가장 큰 관건일 것이다. 부동산은 자산가치가 큰 것이므로 실제 구입에 있어서 고객들의 구미에
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부동산 거래의 대부분은 중개업소를 통해서 이루어지고 있으며 직거래의 비중은 매우 낮은 편이다. 일부 지역정보신문 등의 경우에 직거래가 이루어지고 있으나 시장규모는 크지 못하다. 이러한 지역정보신문사들이 자신의 정보를 웹사이트
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동산과 현금, 부동산과 부동산, 소유와 임대 등 사이에 교환이 이루어지게 된다.
3) 가격의 창조
부동산의 매매거래 시 매매 당사자는 가격을 협의하게 되는데, 이 때 매수인의 주관적인 제안가격(buyer's subjective valuation price)과 매도인의 주관적
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적정한 가격이나 가치가 형성된다. 그러나 부동산은 일반 상품과는 달리 자연적 특성에 의하여 구체적인 시장이 없어 균형가격이 형성되기 어려울 뿐 아니라 수급현상도 국지적이며, 불완전 경쟁이며, 거래도 은밀하게 이루어지기 때문에 개
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부동산의 거래로 인한 새로운 거래사례가격), 새로운 사건의 발생으로 정보의 수명이 종료되는 경우(매물정보의 경우 거래가 완료된 경우)가 많이 발생한다.
수명이 종료된 정보는 시계열을 반영하는 역사적 정보로서 가치를 지니는 경우도
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부동산 시장의 실패 요인으로는 불완전정보, 즉 정보의 비대칭성으로 인해 시장실패가 나타날 수 있으며, 실제 거래가 된 부동산에 대해서도 정보가 충분히 공개되지 않는 부분도 있다. 또한 투기 등을 방지하기 위한 정부의 각종 규제는 투
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거래가 한시적으로 늘었기 때문이다. 여기에 6월말 기준으로 건설사들이 빌린 대출금(PF 프로젝트 파이낸싱)도 73조원을 넘어섰다. 부동산을 사거나 짓기 위해 빌린 돈이 무려 380조원에 달하는 것이다. 현재 시중금리가 연 10%로 올라선 점을 고
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