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부동산에 부착된 방법
물리적 손상유무, 건물효용에 대한 지장 유무
㉡ 물건의 성격
특별히 구축되거나 고안 여부
㉢ 물건을 설치한 의도
소유자가 대상물건을 설치 의도
㉣ 거래 당사자간의 관계
임차자와 임대자일 경우, 매도자와 매수자일
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부동산 업자, 건설업자, 비은행 금융기관(신용판매업자 등)에 대한 대출상황을 감독당국에 보고토록 의무화 하도록 정한 법이다. 91년 말에 총량규제제도를 해제하였다.
-이후의 조치로는 비은행 금융기관에 대한 대출이 투기적 부동산 거래
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부동산 윤리’, 부연사. 2008
- 강해규 외, ‘부동산감정평가론’, 형설출판사. 2007
- 김상용 외, ‘토지법’, 법원사. 2004
- 김용민 외, ‘부동산정책론’, 형설출판사. 2007
- 김항규, ‘행정철학’, 대영문화사. 2005
- 김영환, ‘법철학의 근본문제
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토지
- 부당한 전화 권유 판매 단속 실시 - 계약 체결 전 철저한 현장답사
- 현장 확인 및 중요사항에 대해서는 계약서에 명기
3. 사회 지향적 부동산마케팅을 위하여
- 정해진 비용으로 최대의 만족을 얻고자 하는 것이 고객의 기대심리이며 시
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부동산 문제에 접근해야 한다. 분명한 것은 한국적 특성을 감안한 강남 정책만이 성공을 거둘 것이라는 명언이다. 강남 집값 하향 안정화를 통한 국민 경제 활성화만이 한국 부동산 시장과 한국 경제를 건전하게 만들 것이다.
*참고문헌
주택
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부동산
토지와 건물은 법률상 각각 별개의 부동산이다. 그러나 부동산결정이나 부동산 거래활동 및 평가활동 등에 있어서는 토지와 건물이 함께 대상이 되는 경우가 적지 않다. 이와 같이 토지와 그 토지 위의 정착물이 각각 독립된 거래의
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거래가격을 사용하도록 강제하면 되지만, 이 경우 각종 예외규정 때문에 실효성이 떨어진다. 이런 문제를 해결하기 위해서는 각종 예외규정을 없애고 실거래가격으로 부동산을 등록관청에 등록하도록 하는 것이 필요하다. 즉, 등기를 할 때
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부동산 문화와의 접목을 위한 시도는 자산 유동화의 올바른 정착을 위한 중요한 단계임에 틀림이 없다. 그러나, 우리 나라의 부동산 시장과 문화는 자료의 폐쇄성 및 지하경제성, 인식(mind)의 낙후성, 거래의 불투명성 등 후진적 요소를 그대
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부동산투자신탁'과 한국토지신탁 등의 '부동산신탁'과 리츠의 차이점은 무엇인가?
. 은행의 '부동산투자신탁'과의 차이점.
구분
부동산투자회사
부동산투자신탁
법적근거
부동산투자회사법
신탁업법
자금모집
주식발행
수익증권 발행
투자
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토지공급확대
① 무주택자에 주택 구입자금 지원
② 청약 자격 우선권
③ 모기지론
④ 중대형 아파트 공급 확대
부동산 투기수요 억제
①종합부동산세 강화
②양도소득세 강화
부동산 거래 투명화
부동산 대책의 단기효과
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