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거래가격을 사용하도록 강제하면 되지만, 이 경우 각종 예외규정 때문에 실효성이 떨어진다. 이런 문제를 해결하기 위해서는 각종 예외규정을 없애고 실거래가격으로 부동산을 등록관청에 등록하도록 하는 것이 필요하다. 즉, 등기를 할 때
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부동산 문화와의 접목을 위한 시도는 자산 유동화의 올바른 정착을 위한 중요한 단계임에 틀림이 없다. 그러나, 우리 나라의 부동산 시장과 문화는 자료의 폐쇄성 및 지하경제성, 인식(mind)의 낙후성, 거래의 불투명성 등 후진적 요소를 그대
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부동산투자신탁'과 한국토지신탁 등의 '부동산신탁'과 리츠의 차이점은 무엇인가?
. 은행의 '부동산투자신탁'과의 차이점.
구분
부동산투자회사
부동산투자신탁
법적근거
부동산투자회사법
신탁업법
자금모집
주식발행
수익증권 발행
투자
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토지공급확대
① 무주택자에 주택 구입자금 지원
② 청약 자격 우선권
③ 모기지론
④ 중대형 아파트 공급 확대
부동산 투기수요 억제
①종합부동산세 강화
②양도소득세 강화
부동산 거래 투명화
부동산 대책의 단기효과
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부동산 거래업: 중개/평가/권리분석/권리보증/상담/입지선정/금융/관리/이행대행/건물검사/임 등
부동산공급업 : 택지조성/건물분양/복합부동산(레저 골프 호텔 등)/도시개발 등
4. 부동산 기본 서류
토지등기부등분 (등기소)
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부동산관련 용어
Ⅲ. 부동산 등기
Ⅳ. 부동산시장의 특징
1. 개요
2. 국지적 시장
3. 상품의 비표준화성
4. 수급조절의 곤란성
5. 기타특성
Ⅴ. 부동산시장 동향
1. 가격 및 거래동향
2. 주택관련 주요 지표
Ⅵ. 부동산 가격의 급등
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부동산 종합정책의 기대 효과
1) 서민주거안정, 주택 및 토지공급확대
2) 부동산 투기수요 억제
3) 부동산 거래투명화
2. 8.31 부동산 종합정책이 우리 경제에 미치는 영향 한국은행, “8.31 부동산 종합정책이 우리 경제에 미치는 영향”, 2005
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토지개발 공공성 강화 △공공 주도의 서민주택 공급 확대 △기존 도시의 주거, 교통, 교육여건의 획기적 개선 △투기이익 환수 △보유세 강화 △실거래가 파악을 비롯한 부동산 시장 투명화 등에 의견을 모았다. 당정이 공동기획단을 구성해
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토지과표현실화율을 현행 36.1%에서 39.1%로 높이고 다주택 보유자에 대해 이를 누진 적용하기로 했다.
주택거래신고제 도입 : 주택을 사고 팔 때 해당 부동산의 실거래가를 신고하도록 했다.
강북 뉴타운 개발사업 추진과 비강남지역에 특목고
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1 8.31 부동산 종합대책의 목적
목적
조세인상을 통한 부동산 보유비용을 높임으로써 자산가격의 안정화를 도모함
2 8.31 부동산 종합대책의 정부목표
1. 서민의 주거안정
2. 부동산 거래의 투명화
3. 투기수요의 억제
4. 주택 및 토지 공
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