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: 정액법, 정율법, 상환기금법, 관찰감가법
10. 필요제경비 포함항목
11. 필요제경비 불포함 항목
12. 거래사례사료의 선택기준
13. 시점수정 및 사정보정
14. 기대이율과 환원이율의 비교
15. 회귀분석법=계량적 평가방법
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부동산 문제 해결이 어렵기 때문에 근본적인 처방으로 토지 와 주택 공급을 확대하는 것이 필수적임.
2) 8.31 주택공급 대책은 수도권 지역의 주택공급 확대에 초점이 맞추어져 있음.
① 수도권 주택소요 호수를 연간 30만호로 추정하고 현재 소
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부동산 정책의 주된 목적과 방향
3. 8·31 부동산 정책의 주요 내용
(1)주택시장안정대책
(2)토지시장안정대책
<8.31 부동산 종합정책의 기대 효과>
1) 서민주거안정, 주택 및 토지공급확대
2) 부동산 투기수요 억제
3) 부동산 거래투명화
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부동산으로서 다음 각호의 어느 하나에 해당하는 부동산의 경우에는 영 제9조제2항제1호의 규정에 의한 거래사례비교법을 적용하여 평가할 수 있다. [개정 2005.4.23]
1. 건축물 그 밖에 공작물이 없는 토지
2.「임대주택법 시행령」제2조제1호의
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토지사용권 주식산입 및 토지할당방식보류 등 4가지 방법으로 분별하여 처리하도록 규정하고 있다.
이러한 측면에서 최근 아래의 사실은 주목할만하다고 하겠다.
지난 2002년 12월 1일부터 중국 남부 광동성에서는 토지사용권 거래시장의 관
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"으로 한다.
②생략
부칙 <제7764호,2005.12.29>①(시행일) 이 법은 2006년 6월 1일부터 시행한다.
②(일반적 적용례) 이 법의 개정규정은 2006년 1월 1일 이후 거래계약을 체결하여 이 법 시행 후 최초로 등기를 신청하는 분부터 적용한다.
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부동산정책학회장)
2004.12.13 매일 경제
10)윤혁경, 박인섭(1997), 알기 쉬운 건축여행
11)홍형옥, 유병선(2003), 주거관리론
12) 최문섭(2001), 나는 부동산 리모델링으로 3억 벌었다.
목차-
1절. 에스크로 제도
1. 에스크로 제도의 개요
2. 부동산거래 사
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거래의 안전보호
(3) 성립요건으로서의 등기
2. 우리나라 부동산등기제도의 특징
(1) 물적편성주의
(2) 공동신청주의
(3) 형식적 심사주의
(4) 성립요건주의(형식주의)
(5) 등기의 공신력 배제
(6) 토지와 건물을 구분
Ⅱ. 부동산등기의 의
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부동산등기제도 개관
1. 등기의 의의
2. 부동산 등기제도의 의의
(1) 등기제도의 공시성
(2) 거래의 안전보호
(3) 성립요건으로서의 등기
Ⅱ. 부동산등기의 내용
1. 등기의 대상 - 물건
(1) 토지
(2) 건물
2. 등기의 대상 - 권리
3. 등기의 대
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부동산의 투자 대상별 평균 투자 기간은 대부분이 4～6년이었고, 특히 토지는 상대적으로 장기의 투자 기간이 필요한 것으로 나타났음.
부동산의 투자 대상별 기대 수익률은 시중금리에 4～5% 정도 높은 수준이었고, 투자 기간이 길수록 높은
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