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부동산가격과 가치
1) 가격(Price)과 가치(Value)
2) 부동산의 가액과 가치
3. 지가의 법칙과 그 대책
1) 지가의 법칙
① 지가(地價)의 입지교차법칙(立地較差法則)
<그림 1> 순환선과 방사선으로 본 지가분포
② 지가(地傾)의
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부동산투자신탁 업무를 허용하는 방안을 고려할 필요성이 있다. 우리 나라의 경우, 부동산 관리 및 개발 기능을 보유한 전문적인 신탁회사로서 부동산신탁사를 지적할 수 있다. 부동산신탁사는 1990년대 초반 토지공개념의 도입과 더불어 효
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부동산 펀드 운용 특례
1) 실사 보고서 비치 – 현황, 거래가격, 거래비용, 재무자료
2) 금전 차입 순자산 총액(자산-부채)의 200%가 한도
3) 금전 차입 가능기관 은행, 보험사, 국가 기금, 다른 부동산 펀드
4) 금전 대여 – 금전대여에 관
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거래은행의 승인 및 자구노력의무
2)부동산 개발 전담법인의 대기업 계열사에서의 제외
3)동일인 대출한도
4)계열기업군 여신한도
5)거액여신 총액한도
6)중소기업에 대한 의무대출
7)동일계열기업군 여신한도
8)주식담보취득의 제한
9)
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토지 적정가격을 말한다.
토지 보상금을 매기는 근거자료로 쓰인다.감정평가사에게 조사·평가를 의뢰, 토지소유자 및 시·군·구의 의견청취와 중앙토지평가위원회의 심의를 거쳐 매년 2월말 공식 발표한다.전국 232개 시·군·구는 표준지 공
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토지를 다른 재화들 보다 더 중요시 여긴 학자이다. 차액지대설은 단순히 이론적인 면이 아니라. 당시 시대상에서 보다 빈민층을 위해 노력하는 그의 사상을 옅 볼 수 있는 중요한 부분이라 할 수 있겠다. 부동산의 자연적 특성
리카르
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부동산의 공급과 수요를 결정하는 요인
⑴부동산 공급결정 요인
⑵부동산의 공급발생요인
⑶수요결정요인
⑷부동산의 수요발생 요인
3. 부동산의 가격 결정
①전체 토지가격을 결정짓는 가장 큰 요인은 경제성장으로 인한 사용
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부동산시장동향과 정책 마련의 배경
2. 이번 정책의 목표
3. 이번 정책의 주요 내용
1) 서민주거안정
2) 부동산거래의 투명화
3) 투기수요의 억제
4)주택 및 토지공급 확대
5) 토지시장 안정
4. 수도이전과 8.31부동산대책의 관계
5. 8.31
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부동산 정책 내용분석
2.8.31 부동산 정책의 이해
2-1.서민주거 안정정책
2-2.투기수요 억제정책
2-3.주택 및 토지시장 안정정책
3.8.31 부동산 정책의 효과분석
4.8.31 부동산 정책의 한계성
5.8.31 부동산 정책의 문제점
Ⅲ.결론 및 개선방안
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부동산 대책의 背景
Ⅱ. 3.30 부동산 대책의 意味
Ⅲ. 3.30 부동산 대책의 內容
1.재건축개발이익환수
2.재건축 제도 합리화
3.주택거래신고제 강화
4. 기존도심 광역적 재정비
5. 분양가 인하
Ⅳ. 3.30 부동산 대책의 法적
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