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부동산공시제도의 종류와 문제점
1. 부동산공시제도의 개념
부동산공시제도란 부동산의 소유권, 등기사항, 토지이용계획, 건축물 정보 등을 공적장부와 공공기록에 등록하여 이를 공개하는 제도를 말한다. 이는 부동산 거래의 투명성을
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부동산중개업 창업계획서
1. 사업 개요
부동산중개업은 부동산 매매 및 임대 거래를 중개하는 서비스로서, 주택, 상가, 공장, 토지 등 다양한 유형의 부동산을 대상으로 한다. 최근 국내 부동산 시장은 저금리 기조와 인구 유입 증가, 도시
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토지,건물(미등기양도자산 제외)로서 보유기간이 3년 이상인 것에 한해 적용한다. 토지,건물을 제외한 다른 자산, 즉 부동산에 관한 권리, 기타자산, 주식(또는 출자지분)에 대하여는 장기보유특별공제를 적용하지 않는다. 장기보유특별굣제
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부동산 투기 억제책과 행정복합도시, 기업도시, 혁신도시 등 각종 개발정책을 동시에 추진했다든지, 불로소득 환수정책과 공급확대책을 동시에 발표했다든지 하는 것이 대표적이다. 부동산 투기를 억제하고 토지 불로소득을 제대로 환수한
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부동산의 적정 가격 정보를 국민에게 투명하게 공개함으로써 시장의 투명성을 제고하고 부동산 거래의 공정성을 확보하는 역할을 한다. 부동산공시가격은 주택, 토지 등 다양한 부동산에 대해 공시하며, 매년 정부가 공시하는 자료를 통해
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부동산은 대부분의 경우 개인이나 법인의 재산적 가치와 직결되며, 경제 활동의 핵심 소재이다. 따라서 부동산의 소유권, 저당권, 가등기, 전세권 등 각종 권리관계가 명확히 기록되어 있어야 거래의 투명성과 안전성을 보장할 수 있다. 부동
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부동산에 대한 이해는 필수적이며, 앞으로 지속적으로 학습하고 경험을 쌓아야 한다는 다짐을 하게 된다.
8. 독서 후의 생각
부동산에 대한 책을 읽고 많은 생각이 들었다. 부동산이 단순히 건물이나 토지를 의미하는 것이 아니라 사회와 경제
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토지, 건물 등 부동산을 최초로 소유권을 취득하거나 그 권리를 이전받는 과정에서 발생하는 세금으로, 부동산 거래의 공정성을 확보하고 부동산 시장의 안정성을 도모하는 데 기초를 둔다. 취득세의 주요 의의는 첫째, 공평한 조세 부담을
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부동산평가과 보도자료 2010.01.28
13. 한국토지주택공사
14. 국토해양부통계누리
15. 경남신문, 이병문, 2009.11.20
16. “통합 창원시 부동산시장 '들썩' ” 부산일보, 김수진·이성훈 기자, 2010.07.08
17. “창원·마산·진해 합친 이후 무엇이 달라졌나
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부동산 매매 및 담보권 실행 시 토지상의 건물이 낡은 경우 토지의 거래가액은 나대지로서 평가되는 경우가 있으며, 토지상의 신축건물이 존재할 경우에 토지의 담보가치는 그 건물의 교환가치 또는 사용상 임대수익의 여부에 따라서 나대지
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