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부동산투기이다. 최근 그린벨트 내 토지거래는 작년의 배 이상 증가하고 있고 땅값이 몇 배씩 마구 뛰는 등 명백한 투기 조짐이 일고 있다. 원주민 이름으로 집을 지은 뒤 등기를 이전 받는 식으로 그린벨트를 훼손하는 사례는 지금까지 계속
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부동산투기 억제, ④ 토지거래신고제의 강화, ⑤ 지가상승 및 투자지역에 대한 특정지역 고시 확대 등을 들 수 있다.
경상수지의 흑자에 따른 해외부문의 통화팽창을 억제하기 위한 이상과 같은 여러 정책 중에서 가장 주요한 정책이 해외투
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허가 과정에서 법과 제도의 허점을 악용하고 정부의 관리가 허술함을 틈타 난개발이 심화되고 또한 사회 문제로 크게 대두되고 있으므로 난개발은 절대적으로 규제되어야 하겠다. 그러므로 환경정책에서도 토지이용정책과 통합적으로 운영
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부동산투기 억제대책의 강구
- 권역조정지역이나 광역기반시설 및 대규모 개발사업 시행예정지역에서 투기나 땅값이 급등할 우려가 있는 경우, 투기단속반을 투입하여 집중 단속하고 토지거래전산망을 활용하여 거래빈번자·외지인 거래자
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컨설팅은 앞으로 더 발전하는 분야가 될 것이다. 앞의 라페스타의 예를 볼받아 더 발전되는 컨설팅이 나오도록 객관적인 근거와 지식과 경험의 축적으로 분야를 활성화 시켜야 하겠다.
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토지·건물 그리고 특정의 부동산에 관한 권리가 포함된다.
③ 양도차익을 계산함에 있어 양도가액은 원칙적으로 당해 자산의 실지거래가액으로 평가한다.
④ 양도차익을 원화로 환산하는 경우 환산율은 양도일 현재 외국환거래법에 의한 기
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부동산투기억제 예방기능이 재대로 작동될 수 있을 것이며 토지의 효율적 이용 및 조세의 고유목적인 재정수입 확보가 보장될 수 있을 것이다.
Ⅵ. 참고문헌
<참고서적>
1. 경록부동산교육연구소, 「부동산 세법」, 경록, 2012.
2. 신성룡,
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부동산투기억제 예방기능이 재대로 작동될 수 있을 것이며 토지의 효율적 이용 및 조세의 고유목적인 재정수입 확보가 보장될 수 있을 것이다.
Ⅹ. 참고문헌
<참고서적>
1. 강경태, 『세법개론』, 더블유출판사, 2008.
2. 송상엽, 『세법개론
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토지를 통한 자본의 축적이 그 목적인 것이다. 결국 제주도의 토지는 실제 제주도에 살고 있는 사람들의 지역 발전을 위해 효과적으로 사용하기 보다는 자본의 논리에 의해 거래되는 되고 있다.
5. 부동산 투기의 문제에 대한 대안에 대한 연
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부동산 / 1세대 2주택에 한해 세율 15%범위 안에서 탄력세율 적용.
⑵ 세율
기타자산
(보유기간 및
등기여부와 무관)
9~36%(초과 누진세율)
토지/건물/부동산에 관한권리
등기 보유기간 2년 이상
등기 보유기간
1년 이상 ~ 2년 미만
40%
등기 보유기
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