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부동산의 내재가치를 어떻게 계산하는지 설명, 2. 장기적으로 주택수요와 주택공급이 어떻게 결정되는지 설명, 3. 임대료 규제와 분양가 규제의 효과와 부작용에 대해 설명해 보았다. 토지, 주택 등 부동산은 생산과 생활의 필수 기반이지만
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토지세 전산화자료, 토지등기부, 개별공시지가전산화자료, 양도소득세 전산화자료, 건축물 관련정보, 수치정보와 도형정보를 통합 관리하고 부동산실명제와 금융실명제를 상호 연계시켜 상호보완 기능을 극대화하고 부동산거래의 투명성을
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부동산 증권화의 가치평가
Ⅷ. 부동산 증권화의 한계
1. 부동산에 대한 인식의 변화
2. 정보infra의 구축
3. 부동산 관련 지수발표
4. 가치산정방법의 개선
5. 법적, 제도적 정비
6. 하나의 도구
7. 토지의 공공성 훼손
8. 부동산과 재산권개
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부동산 시장
Ⅱ. 본 론
(1) 부동산 시장의 개방
(2) 종합부동산서비스업의 개념과 분류
(3) 종합부동산서비스업의 도입 필요성
(4) 리모델링 시대의 도래
(5) 한국의 부동산에 관심을 보이는 외국 투자기업
(6) 인터넷상 부동산 직거래
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부동산시장
본 론
1. 부동산시장의 개방
2. 종합부동산서비스업의 개념과 분류
3. 종합부동산서비스업의 도입 필요성
4. 리모델링 시대의 도래
5. 한국의 부동산에 관심을 보이는 외국 투자기업
6. 인터넷상 부동산 직거래와 중개거래
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거래정보 체계의 미흡
6. 권원분석제도의 낙후
7. 정부정책의 부재(공인중개사 과포화)
8. 종합부동산서비스의 미흡(업무영역의 분절화)
Ⅲ. 부동산 중개서비스의 향상방안 ---------------4
1. 법인화
2. 에스크로우 제도도입, 실무수습기간
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토지세를 통합해 기준시가로 세금을 매기겠다고 발표한 바 있다. 이에 따라 내년부터 실거래가가 높은 주택은 세금이 크게 오르고 납세자의 반발이 나타날 가능성이 크다. 여기에 종합부동산세까지 추가로 부과된다면 조세저항이 더욱 거세
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부동산 등기는 부동산 소재지
2) 상호 등기는 영업소 소재지
3) 어업권 등록은 어장 소재지
4) 특허권, 실용 신안권, 의장권의 등록은 등록권자 소재지
5) 항공기 등록은 등록권자 소재지
36. 토지 초과 이득세의 과세 표준 계산으로 맞는 것은?
1)
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거래업법은 ‘택지건물의 매매, 교환 또는 대차의 대리 혹은 매개행위를 하는 업’이라 한다. 우리나라 경제기획원이 분류한 표준산업분류에 따르면 ‘자기소유 또는 임차한 건물, 토지, 묘지, 및 기타 부동산의 운영 및 임대, 구매, 판매 등
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부동산 대책의 일환으로 추진하겠다고 약속했던 보유세 강화는 애초의 취지가 크게 퇴색되었다고 볼 수 있다.
2. 노무현 참여정부의 부동산 세제정책 평가
1)긍정적인 면
첫째, 토지공개념의 필요성을 인정하고 토지보유세 강화(및 거래세
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