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거래가 과세
07’년부터 실거래가 과세로 전면 전환
법인부동산 양도시 특별부가세 과세제도 개선 1_부동산 산업의 패러다임 변화
2_국내 부동산 산업의 동향
3_부동산 산업관련 주요 정책 변화
4_해외 부동산 개발 사업 동향
5_
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토지에 대한 물권이 미치는 범위와 한계를 표시하며, 필지는 토지에 대한 법률관계의 단위개념으로 지번이 붙은 토지의 등록단위이다.
획지는 하나의 거래나 이용 등의 부동산 활동 또는 부동산 현상의 단위로 가격수준을 구분하기 위한 경
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부동산조세 정책 11
1. 주택자의 종부세 완화 및 종부세 과세기준 상향 조정 11
2. 1주택자 및 장기보유자의 양도세 완화 12
3. 등록세, 취득세 통합 및 거래세 인하 13
Ⅳ. 토지세 이론 15
1. 토지세의 전가 여부 15
2. 토지세는 토지이용양태에
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부동산등기, 토지공법상 용도지역ㆍ지구ㆍ구역제, 공시지가고시제등 일체의 법제를 의미한다. 또한 국가행정의 주요업무인 토지등록 공시제도는 토지의 물리적 현황과 법적관리 체계를 명확히 공시하고 토지거래의 안전성과 신속성을 보장
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토지의 형태를 파악, 효용가치여부를 결정하는 데 활용할 수 있다. 발급은 부동산 소재지 시·군·구청에서 받을 수 있다.
368. 투기과열지구
사업주체가 건설하는 주택 중 분양예정가격이 인근의 유사한 기존주택의 실제 거래 가격과의 차이
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토지가격이 급격히 올랐기 때문이다. 그리고 우리나라 부동산 정책의 목표는 직접적인 가격 조정에 있었다. 그러므로 가격 안정 대책은 세무조사 및 단속 등 수요억제를 통해 거래 동결 등의 수단을 사용하기도 한다. 이와 같은 정부의 투기
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토지가격이 급격히 올랐기 때문이다. 그리고 우리나라 부동산 정책의 목표는 직접적인 가격 조정에 있었다. 그러므로 가격 안정 대책은 세무조사 및 단속 등 수요억제를 통해 거래 동결 등의 수단을 사용하기도 한다. 이와 같은 정부의 투기
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부동산담보대출규제 정책을 계속 추진하라.
6. 뉴타운 개발사업 등 각종개발사업으로 인하여 주변 집값이 상승하지 않도록 민간의 분양가상한제 적용정책은 차질없이 추진되어야 한다. 택지비를 실거래가로 반영하겠다는 것은 분양가상한
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주소를 변경 또는 폐지
-막대한 예산을 들였음에도 불구, 도로와 건물을 기준으로
주소가 정해지는 도로명주소의 특성상, 건물이 증·개축되거나
없어지면 주소 자체가 바뀔 수밖에 없는 구조. 1.도로명 주소
2.인터넷 금융거래
3.Q&A
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부동산세제를 달라진 부동산시장 여건을 반영하여 보유단계과세인 종합토지세와 재산세는 강화하고 거래단계과세인 양도소득세와 취득세 및 등록세는 완화하여 부동산세제의 공평성과 효율성을 제고해야 한다.
둘째 주무 부서인 행정자치
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