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부동산 매수 시 내야하는 세금
2. 비업무용 부동산의 양도소득에 대한 검토
3. 기업들 비사업용 토지 양도 땐 법인세 30% 추가과세
4. 장기보유특별공제 대상이 줄어든다.(소득세법 제95조 제2항)
5. 실지거래가액기준 과세 전면시행(소득세법
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부동산을 취득하면서 매입한 국민주택채권 또는 토지개발채권을 만기 전에 매각함으로써 발생한 매각손실도 비용으로 인정받을 수 있다.
5. 신고 납부
1) 어차피 신고해야 할 것이라면 10% 세액공제라도 받게 예정신고를 한다.
(1)예정신고
양
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부동산과 부동산투자
Ⅲ. 부동산 개발
Ⅳ. 부동산시장 동향
1. 가격 및 거래동향
2. 주택관련 주요 지표
Ⅴ. 부동산 시장의 환경변화
Ⅵ. 향후 부동산 시장 전망과 과제
1. 전망
1) 토지시장
2) 주택시장
3) 종합 전망
2. 과제
1) 기본
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토지와 건물을 구분
토지와 건물을 별개의 부동산으로 취급하는 우리나라는 당연히 이를 별도로 등기하도록 하고 있다. 1. 등기의 의의
2. 부동산 등기제도의 의의
(1) 등기제도의 공시성
(2) 거래의 안전보호
(3) 성립요건으로서의 등기
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부동산공시법의 규정에 따라 국토교통부장관은 토지이용상황이나 주변환경, 그 밖의 자연적, 사회적 조건이 유사하다고 인정되는 일단의 토지 중에서 선정한 표준지에 대하여 I. 공시지가와 공시가격
II. 실거래가격
III. 시장가치
IV. 시
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토지공급확대
① 무주택자에 주택 구입자금 지원
② 청약 자격 우선권
③ 모기지론
④ 중대형 아파트 공급 확대
부동산 투기수요 억제
①종합부동산세 강화
②양도소득세 강화
부동산 거래 투명화
부동산 대책의 단기효과
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거래내역이다.
840평평당30만원= 2억5천2백만원
840평평당110만원= 9억2천4백만원
9억2천4백만원-2억5천2백만원=6억7천2백만원(재세공과제외)
http://blog.naver.com/teva153/120100429171
더 많은 부동산 투자 사례를 보시려면 위의 블로그로 가시면 됩니다.&n
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부동산에 관한 거래를 안심하고 할 수 없게 된다. 이에 부동산등기법은 어느 등기가 원인무효 등으로 말소 또는 회복의 소의 대상이 되었을 때 예고등기를할 수 있도록 하고 있다. 그러나 예고등기는 경고적 효력만을 가질 뿐 그 이외에 등기
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토지, 건물), 과세주체별(국세, 지방세), 세목별로 구분하여 운영되며, 동일한 재산과세 유형에 속하는 세목들의 과세평가방법 상호간의 유기적 연계성이 미흡한 실정이기 때문이다. 즉, 유상으로 거래가 이루어진 부동산 조세(취득세, 등록세
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초과수요
택지공급 부족
분양가격 규제철폐 토지이용규제 강화 부작용
8.31
부동산
정책의 내용
무주택 서민 주거안정 지원정책
공공임대주택 건설확대
투기수요 억제, 양도세 강화
부동산거래 투명화
8.31 부동산 정책에 대
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