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부동산을 양도하는 경우는 실지거래가액으로 계산한다.
필요경비는 부동산의 가치증가 등을 위해 지출된 비용으로서 다음과 같이 계산합니다.
기준시가로 신고한 경우 토지는 취득당시 개별공시지가의 3%, 건물의 경우 취득당시 국세청 기준
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부동산 대책이 나온 배경과 문제점
1) 주택시장 현황
2) 토지시장 현황
2. 개선방안
1) 부동산거래 투명화
2) 무주택 서민 주거안정 지원 정책 국민주택기금을 통한 서민주거 안정 지원자금을 확대
3) 공공임대주택 건설 확대
4)
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부동산 등이 입은 손해에 대해, 관리자나 소유자가 책임져야 할 부분을 보상해 주는 보험이다. 얼마 만큼의 손해보험에 들어야 하는가는, 보험대상이 되는 부동산과 시설, 비품, 장비 등과 같은 동산의 가치에 달려 있다. 토지 자체는 파괴되
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거래하는 경우 한정가격이 성립될 가능성이 높으며 한정가격은 통상 시세보다 높게 형성된다.
04. 인문적 위치의 가변성
(1) 의의
① 토지는 자연적인 위치는 불변이지만 인문적 위치는 항상 변동하며 인문적 위치가 변하면 부동산의 가치도
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부동산도 수요와 공급에 의해 가격이 결정되며,거래도 되는 것은 일반 경제와 마찬가지다.조금만 호재가 잇다면 매석매석하는 경우가 나타나며, 호재가 없을시 하락에 거래도 줄어든다.주식도 매한가지다.호재와 악재속에 거래가 나타나며,
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부동산규제완화와 건설산업에 대한 지원정책이 본격화 되며 구체화되었다. 종합부동산세, 재산세, 양도세등 세제완화되었다.
이러한 정책은 무주택자나 1가구 1주택, 실수요자들에게 거래부진에 따른 고통을 덜어주는것이 중요한 목표였고
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부동산등기법 제4조), 예고등기는 계쟁부동산에 관하여 거래를 하고자 하는 제3자에게 경고를 준다는 사실상의 효과가 기대될 뿐이며, 어떠한 권리보전적 효력도 인정하지 않고 있다. 따라서 계쟁부동산에 대한 처분금지의 효력이나 가등기
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부동산세의 개요
(1) 종합부동산세의 목적 및 성격
(2) 종합부동산세의 부과
Ⅱ. 본론
1. 종합부동산세의 문제점
(1) 보유세 및 거래세와의 중복과세
(2) 미 실현 이득에 대한 과세
(3) 과세 대상 범위의 제한
(4
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부동산 정책과 현실’ 이라는 제목으로 토론회를 열고
건설사 특혜제공 중단, 구조조정 즉각 실시
고가다주택자 감세와 투기부양 즉각 중단
소비자 중심의 후분양 즉각 추진 의 내용으로 정책분석 결과를 발표 하였다.
경실련 보도자료
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부동산 투기의 발생 원인과 투기의 기능
1. 부동산 투기의 발생 원인
2. 시장경제사회와 투기의 기능
Ⅲ. 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 의의
Ⅳ. 부동산투자회사제도 도입
Ⅴ. 부동산신탁업무의 종류
1. 토지개발신탁
1) 토지(개발)신탁
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