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부동산 거래에 있어 에스크로제도의 필요성과 정착방향
- 이성근 저. \"부동산금융론\". 부동산경제연구원. 2007
- \"미국의 부동산 제도\". 탁터알이(yter3000) 네이버 카페 2007
- 김영곤,이창석 저. \"전략경영시대의 CEO-부동산보험,에스크로우업\".
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부동산 중개업의 개념
Ⅱ. 부동산 중개업의 현 실태---------------------2
1. 영세성
2. 소비자보호 부족(업무보증 등)
3. 경영수지악화(중개수수료)
4. 업무영역의 협소
5. 거래정보 체계의 미흡
6. 권원분석제도의 낙후
7. 정부정책의 부재(공
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산관리업이 성숙하면 이를 제한적으로 허용하는 방안이 바람직할 것이다.
참고문헌
1. 김진근, 부동산투자회사 제도에 관한 연구 : 우리나라 부동산투자회사법을 중심으로, 한양대학교, 2001
2. 박훈, 부동산투자회사법상 부동산투자회사의 과
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부동산의 시세나 임대료 등의 가격을 조사한다. 시설물의 설치에 따른 각종 자료를 수집하여 지역의 상권분석을 한다. 부동산세무나관련법규, 인허가 등에 관하여 상담자에게 자문한다. 각종 자료를 조사.분석하여 부동산의 분양전략이나,
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부동산의 가치는 가변적이므로 최유효이용의 판정에는 항상 변동과 예측의 원칙이 바탕이 되어야 한다.
35. 환원이율에 대해 틀리게 기술한 것은？
① 환원이율은 임대수익과 거래가격의 상대적 比로 설명할 수 있다.
② 환원이율은 토지
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부동산 투기 억제책과 행정복합도시, 기업도시, 혁신도시 등 각종 개발정책을 동시에 추진했다든지, 불로소득 환수정책과 공급확대책을 동시에 발표했다든지 하는 것이 대표적이다. 부동산 투기를 억제하고 토지 불로소득을 제대로 환수한
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부동산도 수요와 공급에 의해 가격이 결정되며,거래도 되는 것은 일반 경제와 마찬가지다.조금만 호재가 잇다면 매석매석하는 경우가 나타나며, 호재가 없을시 하락에 거래도 줄어든다.주식도 매한가지다.호재와 악재속에 거래가 나타나며,
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부동산 등이 입은 손해에 대해, 관리자나 소유자가 책임져야 할 부분을 보상해 주는 보험이다. 얼마 만큼의 손해보험에 들어야 하는가는, 보험대상이 되는 부동산과 시설, 비품, 장비 등과 같은 동산의 가치에 달려 있다. 토지 자체는 파괴되
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부동산 계약서는 획일적인 계약서로는 불충분한 경우가 있으므로 그때마다 거래 실정에 맞는 계약서를 작성하고 인쇄물을 사용할 때에는 거래실정에 따라 적절하게 보정하는 것이 좋다. 현행법에는 계약서에 관하여 부동산 중개업협회가 표
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거래세를 경감하자는 것인데, 양도세를 강화함으로써 이동이 자유롭지 못하게 된 것이다. 특히, 최근의 주택 거래량 급감은 양도세 강화와 깊은 관련이 있는 것으로 보인다.
Ⅲ.종합부동산세의 개선방향
1. 고령세대에 대해서는 종부세를 경
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