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부동산거래시장에서 도태됨은 물로 거래사고 발생시 민사상의 책임까지 부가되는 경우도 발생할 수 있다.
-지역활동의 특성
부동산이 지닌 지리적 위치의 고정성으로 인해 부동산의 가격이나 최유효이용은 인근지역의 토지 가격수준이나 지
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부동산 시장에 큰 혼란을 초래해 왔다.
단기적으로 냉온탕을 오가는 식의 정책도 난발됐었는데, 일례가 2003년 10·29대책을 중심으로 지속적인 억제정책을 펴는가하면 한편으론 지방의 투기과열지구나 수도권의 주택거래신고지역을 해제하는
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부동산 문제는 정말 사회학적으로 모든 사람들에게 크게 영향을 주고 있다. 정부의 부동산 정책은 물가 안정 대책으로 거래 규제, 세제 긴축, 수요 측면 금융 규제 등을 통한 수요 억제 정책을 주로 사용하였다. 공급 측면에서는 분양을 통한
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부동산간접투자가 지니는 부동산투자자금의 막대한 창출효과를 크게 할수록 이러한 기회는 더욱 늘어나게 된다.
우리나라 부동산시장의 선진화 및 효율화를 도모하는 데에 기여-지금까지와는 다른 새로운 차원의 부동산정책을 추진할 필요
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허가여부를 결정하고 이를 신청인에게 통지하여야 한다.
①당해 자본거래가 허가대상인지의 여부
②당해 자본거래의 사유 및 계약내용
③당해 자본거래라 국제수지와 국내의 금융.자본.외한시장에 미치는 영향
④국내 산업활동과 대외경제
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부동산 활동 분야에서의 전문성은 그 전문성에 따라 다음 세가지로 분류된다.
① 제1차 수준의 부동산활동
이는 비전문가가 행하는 자신을 위한 부동산활동이다.
즉. 어떤 부동산의 매수인 ·임차인 ·관리인 등이 부동산의 거래 · 임대 및
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부동산 시장의 활황세는 은행권의 저금리 탓이라고 단언해도 과언은 아니다. 따라서 금리가 크게 오르지 않는 한 웬만한 시장 안정 대책은 실효를 거두기가 어렵다. 아직은 금리가 지나치게 낮고 서울 지역의 주택이 여전히 부족하기 때문에
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하반기 부동산시장 전망
1. 분양 원가연동제, 채권입찰제 실시
2. 재건축개발이익환수 방안
3. 지방 투기과열지구 부분해제
4. 서울시 3차 뉴타운 지정
5. 주택금융제도개선
￭ 향후 부동산의 전망
1. 토지시장
2. 주택시장
Ⅲ. 결 론
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정책에 민감
미래지향적 중장기 사업
- 사업계획, 설계, 인허가, 자금 등 사업준비와 시공, 마케팅 등 사업관리가 최소 3~5년 이상 요구됨
복잡 다양한 부동산 상품대상 사업
- 주택, 리조트, 오피스, 실버시설, 상업시설,
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18. 상속세 확정신고
■ 상속세 및 증여세
19. 상속재산과 과세가액(유산세 체계)
20. 증여세의 계산구조
21. 증여재산 공제액
22. 신고와 납부기한
23. 물납과 연부연납
■ 증권거래세법
24. 증권거래세율
25. 증권거래세 신고와 납부
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