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부동산금융의 기초
1. 부동산금융의 기본개념
2. 부동산금융의 기능
[2] 지분금융과 부채금융
1. 지분금융
2. 부채금융
[3] 저당시장
1. 부동산의 저당대출제도
2. 저당권의 유동화 제도
3. 저당시장의 구조
4. 주택저
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제도 활성화 방안에 관한 연구”, 목포대학교 대학원 석사학위논문, 2008.
김근용, 고령화에 대응한 역모기지 활성화 방안, 국토연구원 주택토지.건설경제연구본부, 부동산시장연구 센터장.
강미나, 고령화에 대응한 역모기지 활성화 방안, 국
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제도화시켜야 할 것이다. 전국부동산 중개업 협회, 「전게서」, p.148에서 재인용.
Ⅵ. 결 론
정부는 2004년 7월 27일 제34회 국무회의에서 부동산투기 및 탈세의 원인이 되고 있는 이중계약서 작성을 금지하고 실거래가액에 기초하여 거래계약 내
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부동산평가의 개념
1. 부동산평가의 의의
2. 감정평가의 일원설과 이원설
3. 부동산평가의 필요성
4. 부동산 감정평가의 목적
[2] 부동산평가의 분류 및 특별원칙
1. 부동산평가의 제도상 분류
2. 부동산평가의 업무기술상 분류
3. 부동산
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허가를 받아 어업을 경영할 수 있는 권리이다.
3) 복합부동산
토지와 건물은 각각 별개의 다른 부동산이면서도 토지와 건물 모두 함께 부동산활동의 대상이 되기도 하고 거래나 평가가 되는 경우가 있는데, 이를 복합부동산(複合不動産)이라
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토지가 지니는 다른 토지와의 운명적인 연관성을 의미하며, 이러한 특성은 부동산 활동 및 현상에 있다 다음과 같은 여러 가지 관계를 발생시킨다.
① 인근 토지와의 협력적 이용을 꾀하도록 한다
② 제도적으로 토지를 서로 조화로운 이용을
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부동산은 움직이지 않는 재산을 의미하는데, 여기에는 토지에 정착된 건물이나 수목 등의 재산이 포함된다. 민법 제99조 제1항 민법-1.박영사 2002년 9월
은 토지 및 그 정착물을 부동산으로, 부동산 이외의 물건을 동산으로 정의하고 있다. 그
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부동산중개업법이 시행되고 공인중개사를 배출하기 시작한 1980년 중반쯤으로 미루어 볼 수 있다. 모든 산업이 무한경쟁시대에 돌입하고 기업화 되어가고 있으며, 부동산서비스산업에서도 부동산의 이용이나 개발에 관한 법규와 제도가 전문
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3. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 의한 용도구역
4. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 의한 지구단위계획구역
[2] 기타 토지이용규제
1. 개발행위허가
2. 개발제한구역
3. 농지의 전용
4. 산지전용제한
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부동산세 자진신고납부에 있어 현행 신고세액공제 3%는 타 세목에 비하여 혜택이 약해서 자진신고를 유도하는데 효과적이지 못하므로 관련 세법을 개정하여 과세체계를 부과과세제도로 전환하든가 아니면 타세목과 동일하게 10% 세액공제로
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