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는 것이다. 특히 1년마다 수익배당을 하기 위해서는 아파트나 토지, 공장보다는 꾸준하게 수익이 나오는 오피스빌딩 등을 사들여야 하지만 마땅한 물건을 찾기 어렵다.
6. 부동산펀드 과제
국내 주식 시장이 펀드 등을 통한 간접투자가 이미
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간접투자라 함은 수탁자가 투자자로부터 자금 등을 모아서 투자증권, 장내파생상품 또는 장외파생상품, 부동산, 실물자산 등의 자산에 투자하여 운용하고, 그 결과를 투자자에게 귀속시키는 것을 말한다(간접투자법 제2조 제1호). 그리고 투
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간접투자와 세제, 세미나 자료, 2007c
, 투자신탁 세제의 이해-부동산 펀드를 중심으로, 투신, 2007d
, 투자신탁 수입시기 개정내용에 대한 소고, Bulls Review 제1호, 금융투자협회, 2009. 6
안종석전병목 외, 우리나라와 주요국의 간접투자 과세제도에
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부동산관리제도의 개선 방향
부동산 소유주의 기관화가 진전되어가고 있는 간접투자시대에서 부동산관리회사가 성장하기 위해서는 부동산 관리회사의 노력뿐만 아니라 정부차원의 정책적 배려가 절실히 요구된다.
가. 정부의 정책적 배려
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투자전문회사의 설립요건은 사모의 방식을 취하고, 사원이 될 것을 권유받는 자가 50인 이하이어야 하며, 불특정다수인이 인지할 수 있는 방법으로 사원가입을 권유하여서는 아니 된다(법 제144조의2 제1항). 피권유자를 사모간접투자기구와는
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ETF
1. 환매조건부 채권(RP)
2. 랩어카운트(WRAP ACCOUNT)
3. 상장지수펀드(Exchange Traded Fund : ETF)
Ⅴ. 예금보험제도
1. 예금 보험제도란?
2. 보호대상 금융상품 (증권/은행/종금의 주요상품 대상)
3. 보호 한도
참고문헌
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부동산투자회사제도는 다수의 투자자로부터 금전을 위탁받아 부동산 또는 부동산관련 유가증권 및 대출 등에 투자하고 이러한 투자를 통하여 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 선진화된 부동산 금융의 간접 투자제도다. 다수의 소액 투자
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투자클럽)
4) http://www.kpccfa.or.kr/fundme2-2.html (한국생산성본부)
5) http://scent10.mytripod.co.kr/reits1.htm (부동산 투자 counselling)
6) http://onepark.netian.com/Artcl/reits.htm (박훤일의 국제거래법 포럼) 1.서론
2.리츠의 의의
3.리츠제도의 도입
4.리츠의
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투자자들에게 배분해 주는 부동산 간접투자상품이다.
장점은 토지가격상승과 관계없이 확정이자 및 중도상환을 보장해주고 토지의 가격이 오르면 매각해서 추가이자를 더 준다는 점과 간접투자로서 취득세와 등록세를 내지 않아도 되고 종
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투자자에게 제공
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2) 부동산펀드 제도의 이원화
국내 부동산펀드는 <표 2>와 같이 이원화된 규율관리 체계를 가지고 있다. 투자자에게 간접투자수단을 제공하는 것을 주 목적으로 하는 일반적인 펀드는 자본시장법으로 규율하고있고,
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