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정책을 공급관리 위주의 정책으로 전환되어야 할 것이다.
부동산 공급을 확대하기 위해서는 우선 토지개발방식을 다양화해야 한다. 그리고 부동산 개발사업자도 다양하게 유도할 필요가 있으며 부동산개발 재원의 확보방안도 조속히 마련
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중개하도록 하는 것이 좋다.
2) 고객의 분석
부동산의 고객이란 부동산 거래를 필요로 하고 현실적으로 부동산 거래를 할 만큼의 자금을 가지고 있는 자를 말한다. 따라서 중개업자는 다수의 방문객으로부터 이러한 고객을 선별하는 능력을
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용에 따른 추가적 수수료 부담은 크게 느껴질 수밖에 없다. 더구나 큰 비용이 소요되는 부동산 거래에 있어서 공인중개사나 법무사 이용수수료뿐만이 아니라, 각종 세금과 부동산 구입에 따른 각종 대출이자 등 1회의 부동산 거래에 따르는
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거친 다음에 행하는 것이 좋으나 보다 높은 수준의 이론과 경험을 소지한 강사의 지도가 없으면 효과적이지 못하다.
4. 부동산 중개업의 재무관리
부동산 중개업자는 예산과 여러 가지 비용(광고비, 판매촉진비, 판매관리비, 교통비, 통신비,
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을 모니터링할 수 있는 자료를 축적할 수 있을 것으로 기대된다.
2) 부동산 거래정보 처리절차
부동산 거래 중개업자는 공인중개사법에 의해 중개한 부동산 실거래가격을 성실하게 신고하여야 한다. 또한 매매당사자도 부동산 거래신고를 하
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부동산의 매매 교환 임대차 기타 권리의 득실 변경을 위한 제반행위를 알선하는 업무로 정의할 수 있다.
부동산전자상거래업은 부동산에 대한 판매나 임대업과는 구분되는 것으로 부동산의 판매업자나 임대업자가 인터넷을 통하여 부동산
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부동산의 거래정보는 수집이 어려운 것이 대부분이며, 수집된 정보 역시 부분적으로라도 왜곡되어 있는 경우가 많다. 이러한 특징은 부동산의 거래당사자(매도인과 매수인)가 직접 부동산거래에 참여하기보다는 중개업자 등 중간 매개자를
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부동산경기는 일반경기보다 시간적으로 뒤지는 경향이 있다.
(3) 다른 형태의 경기변동 : 계절적변동, 장기적변동, 무작위적변동 등
3. 경기별 유형
(1) 상향시장(上向市場)
1) 하향시장의 반대이고 일반경기순환의 확장시장에 속한다.
2) 거래
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부동산 정책은 세금 폭탄이라는 말을 만들어 낼 정도로 조세 정책으로 일관되어 지고 있는 부동산 정책.
앞으로의 정책은 지나친 세부담의 정책이 아닌 양도소득세 및 거래세의 완화등을 통한, 거래의 회복과 실수요자를 위한 정책이 되었으
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래와 현황
3. 아파트의 구조
4. 아파트의 건축계획
■ 일조권 보장을 위한 건축법상 건축제한
5. 아파트의 장점
6. 아파트의 단점
7. 아파트의 평가기준
(주거용 아파트 선정 시 고려사항)
8. 아파트의 발전방향
제 8 절
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