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부동산의 개념
1. 부동산의 제도적 개념
(1)협의의 부동산
(2)광의의 부동산
2. 경제적 개념
(1)자산
(2)자본
(3)생산요소
(4)소비재
(5)상품
3. 물리적 개념
(1)자연
(2)위치
(3)공간
(4)환경
4. 복합개념의 부동산과 복합부동산
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부동산학의 체계화를 위한 토대로 삼는 동시에 부동산활동 및 부동산의 현상분석 등을 능률화하기 위해 이들을 복합적으로 고려하여야 하는데, 이를 부동산의 복합개념(復合槪念 : Compound concept)이라한다.
아울러 이러한 부동산의 복합개념을
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부동산의 복합개념
의의 : 부동산의 경제적·법률적·기술적 개념을 합친 개념이다.
복합개념의 3대 측면
경제적 측면 : 부동산의 경제적 개념은 부동산의 가격, 수용·공급, 비용, 수익성, 부동산경기, 위치, 부동산금융 등과 같은 것을 경제적
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부동산의 복합개념
부동산인간, 부동산, 부동산활동과 현상을 에워싼 요인은 법률 . 경제 . 사회. 심리 . 행정 . 경여 . 토목 . 건축 . 자연 . 지리 . 기타 여러 가지 측면이 있고, 이들은 부동산활동과 직접 . 간접으로 관련을 맺고 있다. 따라서
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개념에서는 복합개념의 논리에 따라 경제적 안전성, 법률적 안전성, 기술적 안전성을 고려한다. 이는 부동산 거래사고와도 밀접한 관계가 있는데 그 구체적 의의는 사용되는 분야에 따라 차이가 있다. 부동산 평가론의 경우를 예로 들면 가격
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부동산관리에 있어서 취득유지보존 및 운용이 중요하다.
부동산을 다루는 관리, 즉 부동산관리활동이란 부동산에 대한 보존활동, 이용활동, 개량활동의 총칭이라 볼 수 있으며, 부동산관리활동의 효율화를 위해서는 부동산복합개념의 이론
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부동산권리에 관한 규정이 준용(準用)되어 준 부동산의 범위에 포함시키는 것이다.
3. 부동산의 복합개념
부동산과 부동산활동 그리고 그 현상들을 에워싼 요인에는 법률 행정 경제 사회 문화 자연 지리 토목 건측 기계 등 여러 가지 측
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부동산학은 부동산을 3차원의 공간으로 이해하고 그 공간을 대상으로 부동산활동을 전개한다 즉, 공간활동이란 부동산을 공간으로 이해하고 그 공간을 활동대상으로 하며, 공간은 수평적 공간과 입체적 공간으로 구분된다.
(11) 복합 개념성
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복합개념의 부동산과 복합부동산
법 제도적 개념 = 법제상 개념 = 법률상 개념
토지의 용어
위치로서의 부동산 ----> 부동성
부동산의 특성(특히 자연적 특성)
부동산활동의 속성
수요의 법칙과 공급의 법칙 비교
부동산시장의 특성
효율
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부동산학은 부동산을 3차원의 공간으로 이해하고 그 공간을 대상으로 부동산활동을 전개한다 즉, 공간활동이란 부동산을 공간으로 이해하고 그 공간을 활동대상으로 하며, 공간은 수평적 공간과 입체적 공간으로 구분된다.
11) 복합 개념성
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