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매각기일 이전(배당요구종기일전)
명문규정 없음
저당권부 채권 상계
상계가능
상계불허
특별매각조건
보증금 20~30%
없음
잉여주의
적용
법정기일
참고자료
·한국자산관리공사 매각업무 규정
·이선우,「부동산매각이론·실무(Ⅱ)」(단국대
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부동산 경매의 유형
1) 형식적 경매와 실질적 경매
2) 강제경매와 임의경매
4. 부동산 경매 시 권리분석의 중요성
5. 부동산 경매의 절차
1) 경매신청
2) 경매개시 결정 및 배당신청
3) 물건현황조사 및 감정평가
4) 최저매각가격의 결정
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실행되므로 예견된 경매라고 할 수 있으며 앞서 설명한 강제경매는 예견되지 않은 경매라고 할 수 있다.
입찰
경매부동산을 매수하고자 하는 신고인이 각각 봉함한 서면에 매수가격을 기입하여 신청하면 집행관이 이것을 개봉하고 그 신고가
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신청
2. 경매개시결정
3. 신문공고
4. 입찰기일
5. 낙찰기일
1) 낙찰허가결정기일
2) 낙찰허가확정
6. 대금납부기일
7. 재경매와 특별매각조건
8. 배당기일과 경매종료
VII. 경매응찰
1. 본인이 직접 참가시(개인)
2. 대리인에 의
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5. 유치권 경매신청시 유의점
6. 유치물의 보관
7. 부동산경매에서 유치권 권리분석
1) 부동산경매 시 자주 발생하는 유치권종류
2) 유치권의 권리행사 방법
3) 입찰참여자의 유치권 분석방법
Ⅲ. 결론
참고문헌
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신청이 이유 없다고 인정되고 낙찰(매각)을 불허가할 사유가 없다고 인정되는 경우, 낙찰 허가 결정을 한다.
3) 낙찰불허가 결정
① 이해관계인의 이의가 정당하다고 인정할 때
② 직권으로 낙찰을 불허할 사유가 있는 때
③ 입찰할 부동산이
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부동산에 대한 권리분석 및 취득의 알선과 매수신청 또는 입찰신청의 대리를 할 수 있다.
③ 중개업자가 제2항의 규정에 따라 민사집행법에 의한 경매대상 부동산의 매수신청 또는 입찰신청의 대리를 하고자 하는 때에는 대법원규칙이 정하
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신청방식의 적부, 신청인 적격유무, 부동산표시의 적부 등 경매개시결정의 형식적 효력에 관한 사유
② 경매 개시결정후의 절차상 위법 (최저입찰가결정, 경매기일공고, 통지 등의 위법)
(3) 임의경매의 이의사유
① 절차적 사유
② 실체적 사
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부동산 경매에 관한 일반적 고찰
제1절 부동산 경매의 개론
제2절 부동산 경매 관련 이해관계인
제3장 부동산 경매 절차에 관한 예제 사례
제1절 신청
제2절 입찰
제3절 낙찰
제4절 대금 납부
제5절 등기
제6절 배당 및 예제
제7절 인도
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매각결정기일의 지정.이해관계인에의 통지
최초의
대금지급기한 후
3일 안
법104조1,2항
137조1항,268조
차순위 매수신고인에 대한
매각결정기일
최초의
대금지급기한 후
2주일 안
법109조1항,137조1항
268조
매각부동산 관리명령
신청일로부터
2
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입찰 가격 : 특정매장-매출액(부가가치세 포함)의 ( 20~25 )%를 지급
2)예상 매출
▶무거동, 구영리, 천상의 인구 10만명으로 봤을때, 하나로마트 유동인구 중 푸드코트 흡입률을 7%로 할 경우 푸드코트의 유입인구 평일 7,00명/10,000명 주말 14,000/200,
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부동산과 같은 자산을 매각하여 얻은 이익으로 초기 구매 가격보다 가치가 증가했습니다.
배당금(Dividend): 기업이 주주에게 지불하는 것, 일반적으로 이익에서 투자 수익으로 지급.
크라우드 펀딩(Crowdfunding): 일반적으로 온라인 플랫폼을 통해
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입찰과 관련한 각종 시스템에 대해서 공부할 수 있었습니다. 1. LG CNS에 관심을 갖게된 계기와 입사지원을 하게 된 동기에 대해 말씀해 주십시오
2. 지원분야를 선택하신 사유와 입사 후 10년 뒤 본인의 모습을 기재해 주십시오
3. 살아
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부동산 매입 사업에 참여하기 위해 방문한 고객들을 응대하고 신청을 접수 받는 업무를 수행했습니다. 직급이 인턴이었기 때문에 비교적 사업 규모가 작은 중소 건설사 고객 위주로 응대하고 신청을 접수 받았습니다. IBK 인턴 경험이 필
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부동산/투자상담
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