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2006년 주택건설은 완만한 증가세 예상
1) 주택가격의 안정세 등으로 주택경기의 급락 가능성은 낮음
2) 주택가격의 안정세로 주택건설도 완만한 증가세를 보일 것으로 예상
2. 향후 부동산 정책은 수급불균형 해소에 주력
1) 과도한 공급 및 수
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부동산세의 문제점과 개선방안에 관한 연구, 단국대학교 경영대학원 논문, 2008.
최명근·김상겸, 2006년 종합부동산세 개편에 따른 부동산 관련 보유세 부담수준 분석, 정책연구 2006-03, 한국경제연구원, 2006.
허영, 헌법이론과 헌법, 박영사.&nbs
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부동산 시장의 새로운 동향
Ⅲ. 부동산 가격 급등 현황
1. 토지가격 추이
2. 주택매매 및 전세가격
Ⅳ. 부동산 증권화
Ⅴ. 부동산투자신탁제도의 특징 및 경제적 필요성
Ⅵ. 부동산금융시장의 현황
Ⅶ. 부동산 금융의 과제와 보완점
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2006년 3월말 기준
자료: 국토해양부, www.mltm.go.kr
자료: 2005년 12월말 기준으로 국토해양부 연도별 중개업자 증 감 현황
⑶ : 금융권의 대출부문에서 담당
에스크로우제도를 동비하려는 목적은 부동산거래사고를 방지하고 등기이전 및 잔금지급
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제도가 시행되면 재개발 구역내 지분쪼개기가 사실상 무의미해질 것”이라고 말했다.
참고문헌
- “부동산 금융론” 이성근, 2003, 부동산경제연구원
- “에스크로 제도의 모든 것” 이성근역, sandy gadow,
- “큰돈 없이 집도 사고 돈도 버는 재
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부동산투자신탁 도입
- ‘자산유동화에 관한 법률’(1998.09)제정으로 자산담보부증권(ABS)도입
- ‘주택저당채권유동화 회사법’(1999.01)제정으로 부동산투자회사도입
- ‘간접투자자산운용업법’(2004.01)-부동산간접투자기구 제도 도입
관련 법
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제도의 개편방안에 관한 정책, 국토연구원.
최명근, \'종합부동산세 신설에 관한 소고\', 2004.
주택도시연구원,\"2007주택도시통계편람\"
국토해양부,\"주택업무편람\",2007.
한국조세연구원,\"조세제정database\",2004.
월간현대주택.
서울경제,\"오늘
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제도는 여전히 유용성을 갖고 있다고 본다. 따라서 앞에서 언급한 문제점 을 근본적으로 개선하여 동 제도가 갖는 본래의 취지와 성과를 높이는 일련의 노력이 필요하다고 생각한다.
■참고문헌
알기 쉬운 부동산세법, 탐진, 김용구고동원, 20
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부동산세는 지방세를 구유화한 것으로 조세의 기본 논리에 어긋나고 지방분권화에 역행하는 조치라며, 종합부동산세 시행은 장치재정권을 침해하고 지방자치제도를 위축시킬 수 있다며 권한쟁의 심판을 신청하였다. 그러나 우리나라에서
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부동산학회 학보 23집, 2004.
<보도자료>
매일경제, 2006년 10월 28일자.
중앙일보, 2006년 11월 15일자.
한국경제신문, 2006년 11월 17일자.
<웹 페이지>
건설교통부 홈페이지(http://www.moct.go.kr)
http://news.naver.com/news/read.php?mode=LOD&office_id=021&article_i
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