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부동산개발과 투자는 동전의 양면과도 같아 투자 없이 개발이 이루어질 수 없고 개발 없는 투자는 있을 수 없다. 부동산 개발의 개념을 사전적의미로 보면 “토지위에 건물을 지어 이익을 얻기 위해 일정면적의 토지를 이용하는 과정으로 풀
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부동산컨설팅과 부동산컨설턴트에 대한 개념정의를 내릴 수 있다.
부동산컨설팅의 업무내역과 부동산컨설턴트의 주요역할에 대하여 분류.설명할 수 있다.
부동산컨설팅의 단계별 업무처리절차 및 각 업무과정의 흐름을 이해.설명할 수 있
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부동산 가격 형성요인의 연관성의 특성이라고 한다.
일반적 요인
부동산 가격형성의 일반적 요인이란, 일반 경제 사회에 있어서의 부동산 활동과 부동산 가격수준에 영향을 미치는 여러 요인을 말한다. 이것은 부동산이 입지한 지역 전반에
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부동산 정책……………………………………………9
2.1.3. 주택재개발사업의 재정착율………………………………………………12
2.2. 주택재개발사업의 원주민 특성과 재정착율…………………………………15
2.2.1. 주택재개발사
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시장동향 등을 설명해주는 경우 또는 매도가액 또는 저당을 고려한 순수 투자금액 등의 정보를 제공하는 경우 중개업자는 고객에게 간단하게 컨설팅을 해준 것이라 볼 수 있다.
따라서 중개업자는 평시에 고객에게 전문적인 컨설팅은 아니
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시장조사를 통해 수집된 자료를 분석을 하고 이를 토대로 전략을 수립하는 가장 기본적인 분석이기 때문이다.
외부환경과 자사에 대한 조사와 SWOT분석을 거쳐 추출된 전략은 마케팅전략의 근간을 이루며, 마케팅전략이 종합적이며, 일관성
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부동산에 대한 競賣절차를 매우 중요시하여 유체동산의 競賣에 있어서 와는 달리 매수인을 선정하는데 있어서도 집행관의 전결로 하지 아니하고 법원의 심사에 의한 賣却許可決定을 거치도록 신중을 기하고 있을 뿐만 아니라 매각허가결정
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자금조달 등을 재검토하도록 한다.
자금조달, 즉 타인자금 유입에서 발생되는 이자는 금융기관대출의 최고이율로 계산하고 연도별 손익계산서를 정확하게 작성하기 위해서는 추정자금수지표와 원리금상환계획표를 동시에 작성하도록 한다.
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경제변동 - 경제현상은 정지된 상태를 계속 유지하는 것이 아니라 기술혁신, 인구증가, 국제화, 복잡화 등 다양한 원인에 의하여 끊임없이 변동하며, 이를 경제변동이라 한다
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주거입지 조건의 양부
자연적인 조건의 양부
사회적 . 행정적인우리나라 주거입지는 북서쪽이 높고 남동쪽으로 경사진 땅이 좋다
집터는 생땅이 좋으며, 모래가 많은 땅은 좋지 않다.
매립지는 집터로서 좋지 않다.
집터가 낮거나 저습지
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