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토지 취득가액의 10%
2)직접 이용하지 않고 임대한 경우 토지 취득가액의 7%
3)승인을 받지 않고 당초의 이용목적을 변경해서 이용하는 경우 토지 취득가액의 5%
4)그 밖의 경우 토지 취득가액의 7%
여기의 토지 취득가액은 실거래가로 한다. 다만
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부동산시장으로 집중되었으며, 부동산 시장이 점점 과열되면서 거래는 더욱 늘고 지가는 더욱 상승하였다. 이처럼 토지시장이 자율적인 조정기능을 제대로 수행하지 못하고 실패에 빠지자, 정부에서는 토지투기 억제 및 지가 안정을 위해 공
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부동산 투자시장에서도 새로운 변화를 일으키고 있다. 이에 따라 토지 거래 관련 서비스 제공 업체들도 서서히 업무 형태와 영역을 외부 환경에 맞춰 보다 신축적이고 탄력있게 변화시킬 준비를 하여야 한다.
본 연구는 오프라인 업체인 파워
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거래의 증가와 공장용지 거래가 다소 늘어난 것에 기인하며,
- 법인의 순매입거래와 수도권과 대도시의 노후아파트에 대한 재개발재건축 시장확보를 위한 신탁신탁해지 거래도 꾸준한 증가를 보이고 있음
Ⅵ. 토지거래(부동산거래)의 서울시
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부동산실명제
4-4 지가공시제도
4-5 지가거래동향조사
4-6 토지정보체계
4-7 실거래가신고제
4-8 부동산중개제
4-9 토지거래허가제
4-10 계약서검인제
4-11 재산세
4-12 종합부동산세
4-13 등록세
4-13 취득세
4-14 양도소득세
4-15 개발부담금
4
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등 강력한 투기억제정책을 펼치는 등 초강경 부동산투기대책으로 기업들의 부동산투기를 막는 족쇄역할을 했으며, 이로 인해 시장은 꽁꽁 얼어붙었다. 1. 토지공개념의 도입
2. 비업무용 부동산 처분조치
3. 토지거래전산망 구축
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여 토지소유자에게 이를 통지하면 선매자는 토지소유자와 선매협의를 완료한다. 만약 협의가 불성립한 경우 시장, 군수 또는 구청장은 허가, 불허가의 여부를 결정하여 이를 통보한다.
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부동산등기법에 의하여 확정판결등 법원의 확정력 있는 판결을 받으면 농지매매증명이 없이도 소유권이전등기가 가능하였으나, 이를 악용하여 제소전 화해, 위장소송등 농지 투기의 수단으로 활용하는 사례가 늘어나 1990.9.1 부동산등기특별
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. 가격할인의 미분양아파트를 노려라. 분양시장침체로 인해 건설회사 마다 대폭 할인 된 미분양아파트를 내놓고 있다.
10. 투자를 위한 정보수집에 힘써야 하며, 철저한 구입전략을 준비해야 한다. 불황기에는 급매물, 미분양아파트, 분양가
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념
이는 헌법상의 요건이 충족된 적법한 재산권제약행위는 아니지만, 결과적으로 그 내용과 효과에 있어서 적법한 재산권제약행위와 유사한 특별한 희생이 당사자에게 발생하는 경우에 인정되는 손실보상이론을 말한다. 이는 적법한 재산권
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