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토지에 대한 투기가 발생하거나 지가가 급상승하는 곳을 허가구역으로 지정하고 허가구역 안에서 기준면적을 초과하는 토지를 거래할 때에는 계약을 체결하기 전에 미리 시장․군수․구청장으로부터 허가를 받아야 하는 제도이다. 허
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및 배경
Ⅱ. 본론
1. 토지거래규제의 의의
2. 토지거래규제의 목적
3. 토지거래 규제의 도입배경 및 근거
4. 직접적 토지규제의 내용
5. 외국의 토지거래규제 고찰
6. 토지거래 규제의 문제점 및 개선방안
Ⅲ. 결론
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토지법학회
임명순 외 1명(2010) / 토지거래의 허가취득을 위한 협력의무 위반과 계약해제, 성균관대학교법학연구소
정일환(2005) / 토지 거래 허가제의 정책 효과에 관한 연구, 서울대학교 Ⅰ. 개요
Ⅱ. 토지거래(부동산거래)의 신고제도
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토지에 대하여 거래허가를 받지 아니하고 체결한 매매계약에 기하여 지급한 계약금을 부당이득으로 반환을 구할 수 있는지 여부”, 대법원판례해설 제19-1호, 법원행정처, 1993
양승두, “행정행위의 내용상 분류에 관한 한 고찰 - 국토이용관
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계약자유의 원칙
1) 근대민법의 3대원칙
2) 계약자유의 내용
2. 계약자유의 제한
1) 계약체결의 자유와 그 제한
2) 계약내용결정의 자유와 그 제한
3) 계약방식의 자유와 그 제한
4) 국가의 허가나 증명을 요하는 계약
Ⅷ. 결론
참고문헌
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거래정보망 43
4. 국토해양부 지정 부동산거래정보망 45
제 2 절 외국의 부동산거래정보망 55
1. 미국의 부동산 거래정보망 55
2. 일본의 부동산 거래정보망 64
3. 외국제도와 비교 71
제 4 장 심층면접법(FGI)을 통한 실
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제도가 시행되어야 하겠다.
마지막으로 여전히 우리 국민들의 토지의 공개념에 대한 올바른 인식은 부족한 상태인바, 국민들로 하여금 토지거래규제제도 및 토지거래허가제의 목적과 근본취지를 잘 이해할 수 있도록 많은 홍보와 교육이 필
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이 경우 2009년까지 매각하면 양도세 중과 대상에서 제외된다. [1] 노무현 정부의 부동산정책
1. 참여정부의 주요 부동산정책
2. 부동산 종합대책
3. 향후 바람직한 부동산정책의 방향에 대한 고찰
[2] 우리나라 부동산정책 60년사
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토지거래의 성행과 이로 인한 지가의 급격한 상승의 방지라는 토지거래허가제도가 달성하려고 하는 공공의 이익에 아무런 지장이 없게 되었고, 허가의 필요성도 소멸되었으므로 허가구역 안의 토지에 대한 거래계약에 대하여 허가를 받은
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토지거래규제제도의 문제
1. 법체계상의 문제
2. 토지거래허가제의 정책목표에 대한 문제
3. 직접적 규제제도에 대한 보완 필요성
[2] 토지거래허가제도의 법규내용 및 운용상의 문제
1. 토지거래허가제 규정의 논리적인 모순문제
2.
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