|
무화 되어있으며 부동산투자회사는 부동산의 취득관리개량 및 처분과 부동산의 개발사업, 임대차, 증권의 판매 등을 운용할 수 있으며 관련전문가의 자격기준을 다음과 같이 정하고 있으며 자산운용에 관한 사전교육을 이수하도록 하였다.
|
|
|
부동산투자신탁협회(NAREIT)에서 발표하는 지수가 가장 유명하며, 전자는 감정평가 가치를 기초로 하고 있고, 후자는 상장 REITs의 주식가격을 기초로 산정하고 있다.
3. 영국
1985년에 설립된 IPD(Investment Property Databank)라는 민간회사의 투자정보가
|
|
|
부동산 시장에서는 빈번하게 발생한다는 점을 잊어서는 안된다. 1. 부동산과 자본시장의 결합-부동산 증권화 바람
주택저당채권(MBS)
자산담보부채권(ABS)
토지공사의 토지수익연계채권과 토지할부매출채권
부동산투자신탁(REITs)
인기
|
|
|
투자자에게 배분하는 것이 일반 리츠회사의 설립목적임을 감안할 때, 일반 리츠회사는 도관체로 보는 것이 타당하며 법인세의 부과를 폐지하여야 한다고 여겨진다.
(2) 기타 조세제도의 개선
여러 가지 긍정적인 효과를 불러오는 부동산투자
|
|
|
REITs회사의 가치에는 보유하고 있는 부동산의 가치를 넘어서는 회사의 브
랜드 가치가 포함된다.
-브랜드 파워 강화를 위한 부동산운영능력 향상, 경영투명성 확보, 다양한IR
수단의 활용 방안등 강구한다.
▶투자자 : 새로운 투자수단으로
|
|
|
부동산 가격을 상승시키는 주요한 요인으로 작용하고 있는 것이다. 이에 앞으로는 유휴자금을 놀릴 수 있는 확실한 투자분야를 확보해야 할 것이다. ( Soc사업, 부동산투자회사(REITs), 부동산펀드 등 )
과연 정부가 수도권의 부동산 정책을 수행
|
|
|
리츠와 CR-REITs의 균형 있는 발전이 추진되어야 한다.
현재처럼 CR-REITs에게 형평성을 잃은 지원이 이루어진다면 이는 일반 리츠의 발전을 저해하는 요소가 될 것이다. 이는 결국 부동산투자회사제도의 도입취지를 흐릴 수 있기 때문이다.
넷째
|
|
|
산 개발을 REITs회사로부터 자금을 조달하여 추진하여 부동산신탁회사가 부동산운용 및 관리회사로 발전할 수 있고 자산보관업무와 관련한 새로운 수요를 창출하며, 현재 중단된 건설업체나 부동산신탁사의 개발 프로젝트 자체를 부동산투자
|
|
|
국내 진출
1. 투신사 부문
2.은행권 부문
3. 부동산 부문
Ⅱ. 외국계 펀드의 국내 진출에 따른 영향
1. 정부 시각
2. 금융권 시각
Ⅲ. 외국계 펀드의 국내 진출에 따른 향후 전망
1. 투신사 부문
2. 은행권 부문
3. 부동산 부문
|
|
|
부동산투자관련 기업체 경공매투자전문직
4) 변호사사무소 법무법인 등(경공매전문업무 담당자)
5) 법무사 사무소(경공매전문업무 담당자)
6) 부동산투자회사(리츠) 자문역 및 자산운용전문가
7) 보험사 재산담당전문가
8) 대기업 및 중소
|
|
메뉴펼치기
