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부동산투자신탁 도입
- ‘자산유동화에 관한 법률’(1998.09)제정으로 자산담보부증권(ABS)도입
- ‘주택저당채권유동화 회사법’(1999.01)제정으로 부동산투자회사도입
- ‘간접투자자산운용업법’(2004.01)-부동산간접투자기구 제도 도입
관련 법
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부동산간접투자상품으로 투자자로부터 자금을 모아 부동산소유지분(real estate equity ownership)이나 저당담보부증권(Mortgage-backed Securities)에 투자하거나 부동산관련 대출(mortgage loan)등으로 운용하여 얻은 수익을 투자자에게 되돌려주는 일종의 폐
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부동산금융 관련 규제제도 및 체제의 정비
(1) 부동산 증권화 및 유동화 기반구축
이제까지 지분제 투자 등 부동산 개발에 있어서의 개발금융은 지분의
분할을 소액화 하여 투자의 접근성은 개선시켰으나, 비과학적이고 불합리한
사업성 검토
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부동산(62%), 저축상품(21%) 순으로 관심이 많다고 응답
⇒ 국내은행들이 우리나라의 높은 정보통신기술을 적극 활용하여 on-line PB시장을 선점하는 한편 부동산관련 각종 지식과 다양한 거래경험 등을 토대로 부동산 투자자문에 있어서도 외국
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부동산투자회사(또는 부동산투자신탁)이란 불특정 다수의 개인 및 기관투자자로부터 현금 또는 현물을 수탁 또는 출자 받아 부동산, 부동산관련 유가증권 및 대출 등에 투자하고, 투자대상을 원천으로 하여 발생하는 운용수익을 투자자에게
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부동산투자 신고 전에 투자금액 일부(최대 1만달러)를 지급할 수 있도록 허용하고 부동산 계약성사 이전에도 예비신고 후 청약금 등을 매입예정액 10% 이내(최대 10만달러)에서 사전송금할 수 있도록 개선한다.
▲ 현지금융 보증관련 신고절차
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부동산 시장 맟 금융시장의 다양한 외부 이해당사자들이 참여한다(신용평가 회사,주간사 금융기관,부동산정보회사,유가증권보관회사,증권거래소,금융감독원 등) Ⅰ. 개념과 구조, 현황
1. 리츠의 개념과 구조
2. 부동산투자회사의
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관련된 문제는 재외동포와 외국인들이 투자하기 좋은 환경을 만든다는 차원에서 규제개혁을 철저하게 추진해야 할 것이다. 이와 함께 국내의 사정을 잘 모르는 동포들을 위해 무역, 직접투자, 부동산투자, 주식투자 등 관련 업무 영역별로 one
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], 무역경영사, 2000
한국회계연구원, http://www.kasb.or.kr 자산 - 화폐성자산, 비화페성자산
자산의 평가기준 분류
취득원가주의 장점, 단점
자산의 분류기준
유동자산 - 당좌자산, 재고자산
고정자산 - 투자자산, 유형자산, 무형자산
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부동산의 투자 특성
4. 상가임대사업의 리스크 관리방안
1) 마케팅믹스(4P MIX)전략
2) 대출조건과 임대차계약 측면
3) 수익률 측면
Ⅲ. 결론
참고문헌
표 목차
<표 1> 상업용 부동산의 유형
<표 2> 관련법에 의한 상가 정의
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