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법상의 토지신탁제도를 이용하는 유형
2. 부동산투자신탁을 이용하는 유형
3. 3자 자금관리 대리사무 유형
제3절 프로젝트 파이낸싱의 리스크
1. 사업주 리스크
2. 공사완공 리스크
3. 기술 리스크
4. 조업 리스크
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부동산은 소액으로 투자하기는 버겁고 또 투자금을 회수하기까지 오랜 기간이 걸리기 때문에 환급성에 문제가 있다. 따라서 이들 투자수단의 장·단점을 잘 분석하여 투자를 결정해야 한다.
(iii), 투자기간, 투자금액에 따라 투자수단을 결정
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약정한 \"부동산처분신탁계약서\"에 신탁재산에 관한 제세공과금 중 처분에 따른 부가가치세는 위탁자가 부담한다고 특별히 약정되어 있어 청구법인으로서는 위탁자인 청구외 법인으로부터 세금계산서를 교부받을 수밖에 없고, 청구외 법인
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특정 회사 지분의 30% 이상을 소유하면 해당 회사는 계열사로 편입되어 각종 금융규제의 대상이 된다. 이 규정에 따라 특정 대규모 기업집단이 30% 이상의 지분을 투자하여 부동산 개발사업의 추진을 위한 별도법인으로서의 프로젝트 회사를
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특정 회사 지분의 30% 이상을 소유하면 해당 회사는 계열사로 편입되어 각종 금융규제의 대상이 된다. 이 규정에 따라 특정 대규모 기업집단이 30% 이상의 지분을 투자하여 부동산 개발사업의 추진을 위한 별도법인으로서의 프로젝트 회사를
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공채도 포함하는 광의의 개념)
회사채: 기업이 장기자금조달을 위해 발행하는 채권으로 일정기간동안 정기적으로 약정된 이자를 지급하고 만기일에 원금을 상환하는 유가증권
(채무불이행위험 높고 기대수익률도 높음) 1주차~15주차
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약정단가 : 주문일의 익일 종가
* 결제 : 매매약정단가 결정 일의 익일
20. 집합투자기구
단기금융집합투자기구(MMF) : 잔존기간(평균 90일 이내)
환매금지형 집합투자기구 : 부동산집합투자기구, 특별집합투자기구, 혼합집합투자기구, 자산총
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약정단가 : 주문일의 익일 종가
* 결제 : 매매약정단가 결정 일의 익일
20. 집합투자기구
단기금융집합투자기구(MMF) : 잔존기간(평균 90일 이내)
환매금지형 집합투자기구 : 부동산집합투자기구, 특별집합투자기구, 혼합집합투자기구, 자산총
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방법에 따라 결정
22. 증권예탁증권 ? 발행된 국가 외의 국가에서 발행한 것
23. 해외펀드 - 장기투자 전제로 접근, 환매기간 / 환위험 노출 등의 차이 / 과세
24. 리츠 - 실적배당 / 부동산매입시 취등록세 30%감면, 이익90%배당시 법인세 X
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투자와 합작투자
1. 개념
다국적기업이 해외직접투자를 통해 현지기업의 경영에 참여할 때 그 기업의 지분을 100% 소유하면 단독투자, 100% 미만을 소유하면 합작투자가 된다. 합작투자기업은 일반적으로 2인 혹은 그 이상의 당사자가 특정목적
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