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논문 142건

회사 지배 구조에 문제’”, B2 하나금융지주(2012), “지속가능성 보고서”, 하나금융지주 한상엽(2012.5.23) “다시 생각해보는 매트릭스”. LG Business Insight Robert H. Waterman and Thomas J. Peters(1982), “초우량 기업의 조건”(이동현 역), 더난출판사, pp.
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  • 발행일 2013.12.28
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부동산투자는 만에 하나 실패하더라도 실체는 남기 때문이다. 실제 주변에 있었던 사례로 40대에 벤처기업을 운영하면서 많은 돈을 벌었던 중소기업체 사장이 코스닥에 상장된 모회사에 올인 했다가 그동안 힘들게 벌어놓은 수십억을 한순간
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  • 발행일 2010.08.01
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  • 저자
투자를 채택하고, ② 수익성지수(PI)<1일 경우, 그 투자는 기각한다. 6 재산삼분법 1. 재산삼분법의 의의 재산삼분법이란 재산을 부동산ㆍ증권ㆍ예금 중 어느 한 가지에만 집중시키지 않고 부동산ㆍ증권ㆍ예금 3분야에 분산하여 투자하는 것
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  • 발행일 2010.07.31
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투자자, 대출자, 그리고 임차인 간의 상호관계에 많은 영향을 주고 있다. 정부는 부동산의 취득에서 처분에 이르기까지 투자자에게 각종 제한을 가하고 있다. 그리고 대출자에 대해서도 이자율의 변동, 대출규제, 화폐정책 등의 방법으로 많
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  • 발행일 2010.08.02
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법률의 변경으로 인해 수익률의 변동 가능성이 있다. 부동산 관련 세금의 강화는 법률위험의 대표적인 사례이다. 인플레위험 : 물가상승은 부동산투자로 인해 기대되는 현금수입의 실질가치를 하락시킨다. 유동성위험 : 부동산은 유동성(환
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  • 발행일 2010.08.01
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부동산시장 경기를 읽지 못해 실패한 사례분석 1. 사례 제시 2. 사례 분석 3. 적용 이론 [2] 급한 성격 탓에 부동산투자에 실패한 사례분석 1. 사례 제시 2. 사례 분석 3. 적용 이론 [3] 면밀히 분석을 하지 못해 아파트 구입에 실패한
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  • 발행일 2010.08.01
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, 여기에서 다시 자본회수세(Recapture Tax)를 빼야 한다. [1] 부동산 투자분석 1. 개요 2. 기본적 분석 3. 기술적 분석 4. 복합적 분석 [2] 부동산 투자분석을 위한 수학적 기초 1. 화폐의 시간가치(Time Value of Money) 2. 현금수지 측정
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  • 발행일 2010.08.01
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투자액의 배수이다. 지분투자액 세후현금수지승수 = ────── 세후현금흐름 (2) 수익률법 1) 종합자본환원율 종합자본환원율은 부동산평가에서 흔히 쓰이며, 총투자액에 대한 순운영소득의 비율이다. 따라서 종합자본환원율의 역수는
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  • 발행일 2010.08.02
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부동산의 경우에는 부동산의 구조, 운영방법, 고객 등이 서로 다르므로 부동산관리자는 부동산관리에 관한 일반적인 지식 이외에도 대상 부동산의 특수한 측면에 대한 지식이나 기술을 습득해야 한다. 4) 임차인 선정 유의사항 빌딩투자에 있
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  • 발행일 2010.08.02
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투자로의 모색도 필요할 때가 있다. 누구든 관심은 가지고 있지만 막상 부동산투자를 하려면 막막하고 어렵기 마련이다. 특히 부동산은 거래정보가 불투명하고 각종 법적 제약을 많이 받기 때문에 더욱 그러하다. 따라서 급변하는 부동산
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  • 발행일 2010.08.02
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