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자자문회사의 등록) ①부동산투자회사의 위탁으로 그 자산의 투자·운용에 관한 자문 및 평가 등의 업무를 행하고자 하는 자는 건설교통부장관에게 등록하여야 한다. ②제1항의 규정에 의하여 등록을 하고자 하는 자는 다음 각호의 요건을 갖
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부동산투자회사제도의 존속자체가 어렵게 된다. 따라서 부동산투자회사의 보유 토지에 대하여는 분리과세 및 감면이 필요하다.
여섯째, 부동산투자회사의 소유부동산에 대하여는 법인세법상의 업무무관자산에서 제외하여야 하며, 부동산
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투자자에게 적합한 투자상품임. 다만, 최근 조사의 경우 서울시 주요 오피스빌딩 평균 Cap.Rate은 7.47% 수준, 이에 따라 부동산 보유자가 자기자산을 REITs로 전환한 UPREITs & DOWNREITs 형태도 허용할 필요가 있고 부동산 소유자들이 REITs로 현물출자
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현황
Ⅱ. 현 주택금융의 문제점
1. 현 황
2. 주택금융의 문제점
Ⅲ. 후분양제도 활성화 방안
1. 기본 방향
2. 부동산 지분투자펀드의 활용
3. 프로젝트 파이낸싱의 활용
4. 자산담보부증권(ABS)의 활용
5. 메자니 캐피탈(
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회사의 공신력이 중요하다. 그리고 자산관리운용기관의 전문성을 반드시 확인해야 한다. REITs회사의 자산관리 운용업무는 그 분야에 대한 전문지식과 경험을 갖춘 인력을 보유하고 있는 자산관리운용기관에 맡겨야 하며 투자자 입장에서는
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투자자는 리츠에 투자할 때, 발기인의 구성, 자산의 포트폴리오, 리츠 경영진의 능력 등을 반드시 확인하여야 한다. 이러한 사항들은 주간사(증권회사)가 배포하는 투자설명서 및 리츠 관련 애널리스트 보고서, 부동산투자자문회사의 관련 분
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회사나 외부위탁이 모두 가능한데, 이 때 자회사의 경우 겸업은 당연히 금지되어야 하며, 제3자 서비스는 초기에는 일정 기간 금지하고, 자산관리업이 성숙하면 이를 제한적으로 허용하는 방안이 바람직할 것임.
각국의 부동산투자자문사 운
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회사의 외부기관
감독기관
리츠회사에 대한 감독기관으로는 건교부, 금감원, 증권거래소 등이 있다.
부동산투자자문회사
부동산투자자문회사는 리츠회사로부터 주주총회, 이사회의 의사결정에 필요한 조사, 분석 및 정보 제공, 자산의 투자,
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현황 및 문제점", 한국신용정보, 제2차 자산유동화 세미나
김진우(1998)," 호주 부동산시장의 침체와 부동산증권화", 홍성웅편저,『자산디플레이션과 부동산증권화』, 한국건설산업연구원
박상덕(1999),"부동산투자회사제도의 도입방안", 한국
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서론
2. 변천과 성장, 현황
(1) 변천과 성장
(2) 현황
3. 선정 기준
4. 업체 선정 및 근거
(1) KB부동산신탁 (주)
(2) 한국토지주택공사
(3) (주)한국토지신탁
5. 최고의 업체 선정과 근거
6. 결론
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