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제척기간 - 청산금이 정리되어야 진정한 소유권이전
* 주임법 ; 편면적 강행규정
주택임대차 보호법 - 임차인 편
\"주민등록 대항요건은 임차인 본인뿐 아니라 가족의 주민등록으로도 충분\"
상가임대차 계약갱신요구권 - 3기연체 시 소멸
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상가(점포)
① 상가의 매력은 매달 일정액의 임대수익을 기대할 수 있고, 임대료는 매년 꾸준히 상승하여 상가가격의 상승까지 보장한다는 데에 있음.
② 2002년 11월 1일부터 상가임대차보호법이 시행되어 상가임차인도 주택임 차인과 같은 대
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법에 의한 학교환경위생정화구역에 해당하는지 여부를 확인하여야 한다.
④ 중개업자는 임차하고자 하는 건물에 설정된 담보물권에 대하여 중개의뢰인에게 설명해 주어야 한다.
⑤ 중개업자는 임대차 보호기간이 ２년임을 중개의뢰인에 대
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법
가) 표제부 - 부동산의 소재지와 그 내용을 표시한다.
토지의 경우에는 지번. 지목. 지적을, 건물인 경우에는 지번. 구조. 용도. 면적 등이 기재지만 아파트 등 집합건물의 경우에는 전체건물에 대한 표제부와 구분된 개개의 건물에 대한
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건물에 대하여는 1개의 등기용지만을 사용하여 당해 부동산에 관한 모든 법률관계를 기재하고 있다.
Ⅷ. 민법과 주택임대차보호법
1. 주거용건물 이어야 한다
본 법의 적용을 받는 임대차계약의 대상물은 주거용 건물의 전부나 일부가 되어야
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법조협회, 1999
한봉상 / 주택임차권등기명령제도에 관한 소고, 청주대학교, 2009 Ⅰ. 임차권
Ⅱ. 임차인
1. 임차인의 시설투자 필요성의 증대
2. 현재의 개략적인 법상황
Ⅲ. 임차료
1. 전세
1) 주택유형별
2) 사용방수별
2. 월세 및 사
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법적인 공신력 확보를 위해 자문변호사 2명 확보, 주 1회 직접 상담도 가능
4) 자료활용
① 기본자료: 임대차보호법, 주거환경개선 특별법, 경매관련 법안 및 자료, 법원 소송관련 민원서류 작성법, 민사소송법 등
② 참고자료 : 카운셀링(Counsell
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임대차에 있어서 권리금을 둘러싼 제문제, 재판자료 32집, 1986, 321
조성민, 권리금의 법적 성질과 반환의무, 판례월보 365호, 2001,9.
구동회, 최신 부동산세법, 형설출판사, 2008.
김창본 외, 부동산권리분석업, 형설출판사, 2002.
소재선, 상가건물임
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임대차 기간의 갱신 가능
(2) 임대차 기간 만료 후에 임대인이 상당한 기간 내에 이의를 제기 하지 않을 때, 이전의 임 대차와 같은 조건으로 다시 계약한 것으로 봄. 이 경우 임대차 기간은 정함이 없는 것으로 봄
3. 주택 임대차 보호법 : 임차
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보호성
⑴ 문제점
⑵ 判 例
⑶ 사안의 경우
5. 소 결
Ⅲ. 설문⑴의 해결
1. 문제점
2. 대상적격
3. 원고적격
⑴ 의 의
⑵ 「법률상 이익」의 의미 - 「행정소송법 제12조 제1문」
1) 문제점
2) 학설 및 判例
3) 검 토(법률상보호이익설)
⑶
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