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부동산투자가 지속되리라고 예상할 수 있을 것이다. 리츠의 활성화로 자산관리회사의 중요성이 부각될 것이다. 더 나아가서는 사회간접자본(SOC) 사업, 임대주택과 리츠의 접목 등을 통한 시장확대의 길이 열릴 것이라는 기대도 할 수 있다.
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관리회사)
(참고 3) 리츠회사와 부동산신탁회사 비교
부동산신탁회사는 위탁자로부터 不動産을 위탁받아 개발·관리하는 회사이나, 리츠회사는 투자자로부터 資金을 모집하여 부동산에 투자하는 회사라는 점에서 차이가 있다.
리츠회사
부동
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부동산시장 선진화 및 관련서비스업 발달을 촉진할 것으로 예상된다. 리츠회사의 자산운용정보는 공시제도에 의하여 매분기 시장에 공개되므로 부동산 관리·운용의 투명성이 제고될 것이다. 또한, 부동산의 개발, 취득, 임대, 유지 등이 부
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투자자를 추가로 모집하면서 확보된 자금으로 부동산 등을 매입한 뒤 이를 운영해 수익을 내게 된다. 이때 자산 운용은 리츠회사가 직접 채용한 직원을 이용해서 할 수도 있고, 외부 기관에 맡길 수도 있다. 외국에서는 대부분 외부 위탁 방식
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부동산 문제의 핵심이다.
서울의 강남지역의 경우 각종 세금부과 강화됨으로써 그러한 세금부담을 견딜 수 있는 상류층만 거주하는 특별지역이 될 것이라는 지적이다. 보유세의 강화를 통해 늘어난 세수는 지방고공재에 대한 투자를 증가시
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부동산 투자회사 법
1) 위탁관리 REIT\'S 도입
기존의 부동산투자회사법에 의하면 일반리츠가 실체회사형으로만 설립할 수 있어 수익률 및 세금감면측면에서 CR-REIT\'S와 비교해 불리한 점이 많았다. 때문에 지금까지 CR-REIT\'S는 총 9개사가 설립
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부동산정보)
www.seri.org (삼성경제연구소) Ⅰ. 서론
1. 연구의 필요성과 목적
2. 연구의 범위와 구성
Ⅱ. 임대차 사업의 개요
1. 정의
2. 업무의 구분 및 범위
Ⅲ. 서울의 오피스시장 현황
1. 오피스 공급현황
2. 현재 오피
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국내 진출
1. 투신사 부문
2.은행권 부문
3. 부동산 부문
Ⅱ. 외국계 펀드의 국내 진출에 따른 영향
1. 정부 시각
2. 금융권 시각
Ⅲ. 외국계 펀드의 국내 진출에 따른 향후 전망
1. 투신사 부문
2. 은행권 부문
3. 부동산 부문
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부동산투자자문회사 비교
부동산투자자문회사는 투자자문 및 평가의 대상이 일반부동산이며, 자산관리회사는 구조조정용 부동산을 대상으로 자산의 관리, 운영을 담당한다. 그리고 부동산투자자문회사는 부동산투자회사로부터 위탁받은
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부동산 금융상품이며, 수익은 부동산 금융상품에서 발생한 이자나 배당이다. 우리나라에선 지분형만 허용될 예정이다.
리츠에서 투자한 부동산을 누가 관리하느냐에 따라 리츠회사가 직접 챙기는 자기 관리형과 전문 관리회사에 위탁하는
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