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리츠제도의 이론적 고찰
1. REITs의 개념
2. REITs의 구조
1) REITs의 구조
2) UP REITs(Umbrella REITs)의 구조
3) DOWN REITs의 구조
3. REITs의 종류와 특성
1)REITs의 종류
2)REITs의 특성
제 Ⅱ 장 외국 리츠제도의 현황 및 비교
1. 미국의 부
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REITs의 구조와 특징
1. 정의
2. REITs의 일반구조
3. REITs의 요건과 종류
4. REITs의 특징
5. REITs의 주요기능
제2절 REITs의 도입배경 및 필요성
1. 도입배경
2. 필요성
제3장 외국 REITs 제도의 운용현황 및 시사점
제1절 미국 리츠제도
1.
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REITs, 리츠)의 투자자보호장치
Ⅵ. 부동산투자회사(REITs, 리츠)와 부동산투자자문회사(부동산투자자문사)
Ⅶ. 부동산투자회사(REITs, 리츠)와 부동산투자신탁
Ⅷ. 향후 부동산투자회사(REITs, 리츠)의 내실화 방안
1. 조세감면
1) 조세현황
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동향
2. 전망
Ⅵ. 신용카드회사(신용카드사)
1. 현황
2. 주요 문제점
1) 미성년자 등을 상대로 한 무분별한 카드 발급이 성행
2) 현금대출 업무의 비중이 과다
3) 무리한 채권추심, 이용대금 부당전가 등으로 소비자 피해 증가
참고문헌
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리츠와 부동산투자회사의 자격요건
제1절 개관
1. 리츠법 개관
2. 부동산투자회사법 개관
3. 자격요건의 분류
제2절 조직요건
1. 리츠의 조직요건
가. 소개
나. 이사 또는 수탁자에 의한 관리
다. 100인 주주요건
라. 5인이하 대주
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REITs
3. 1970년대의 REITs
4. 1980년대의 REITs
5. 1990년대의 REITs
6. 2000년대의 REITs
제 3절 REITs의 변동 추이(1972~2004)
1. 수익률 변동 추이
2. 시가총액 변동 추이
3. 리츠 수 변동
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현황
Ⅲ. 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 종류
1. 투자대상에 따른 분류
2. 환매의 가부에 따른 분류
3. 기한한정여부에 따른 분류
Ⅳ. 부동산투자신탁(리츠-REITs)와 부동산신탁의 차이점
Ⅴ. 부동산투자신탁회사의 자격요건
Ⅵ. 부동산
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REITs)의 내용
1. 목적
2. 주요내용
Ⅳ. 부동산투자신탁(리츠, REITs)의 장점
1. 부동산의 유동성(Liquidity)
2. 투자위험분산(Risk diversification)
3. 투자를 위한 자본조달의 용이성
4. 투명한 가치와 정보
5. 직접관리 비용과 부담의 회피
6. 주주에
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REITs 제도란?
3. 우리나라 REITs 제도 도입의 배경
4. REITs 제도 도입전의 효과 조망
5. 현재 우리나라 REITs 제도의 현황
6. 우리나라 REITs 제도의 문제점
7. 외국의 REITs 제도
7-1. 미국의 REITs
7-2. 일본의 REITs
8. 우리나라 REITs 제도의 활
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Ⅶ. 증권투자회사(뮤추얼펀드, 회사형 투자신탁)의 부동산(리츠, REITs)
1. 과열되는 리츠 열기
2. 회사형?지분형?폐쇄형 허용될 전망
3. 수익률 불투명
Ⅷ. 향후 증권투자회사(뮤추얼펀드, 회사형 투자신탁)의 정책 과제
참고문헌
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