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임대주택 공급이 S0에서 S1로 변할 수 있어 임대주택 초과수요는 훨씬 더 커질 수 있다. 이것은 결국 임대주택을 선호하는 서민들이 임대주택을 얻기가 더욱 어려워지게 되는 문제를 발생시킬 수 있다. 그리고 노후화 되고 관리가 되지 않은 임
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- 대학생 전세임대 입주희망자 95% 계약완료, 2012.3.27.
- 대학생 전세임대 추가 제도 개선 추진, 2012.2.8.
- 저소득가구 대학생용 전세임대 공급, 2011.12.7.
김영태(2008), 「주거복지정책 및 제도」, 국토해양부
나강렬(2007), 「공공임대주택의 유형별
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신용관리
*신용 : 경제적 지불능력에 대한 사회적 평가
*신용정보 : 신용상태를 평가할 수 있는 정보 (신용의 근거) : 대출, 신용카드 신청 시, 이 동전화 가입 시 신용정보를 조회. 좋은 신용 거래 기록을 유지한다면, 대출한도·금리·각종 수
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임대주택의 경우 1993년 공급물량이 축소, 중단된 이후 지속적인 관리는 해 왔으나 준공 후 15~20년이 경과되어 건물이 노후화되고 주민의 특성을 고려하지 못한 시설 등으로 주거환경의 개선이 시급하다(윤영호,2008,18p)
윤영호(2008, 19p)의 영구
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임대주택의 제공이 주거지원으로 한정하지 않고 일자리까지 연계하여 사다리식 상향이동이 가능할 수 있도록 지원한다면 실질적인 주거안전망 구축에 기여할 수 있을 것이다.
(5) 공공임대주택단지내 거주자 특성에 따른 관리 강화
외국의
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셋째, 할증임대료제로 공영임대주택 수입초과자가 계속 거주할 경우에는 할증임대료를 징수하는 제도이다.
대체적으로 일본은 주택 임대료제에 대해서는 경사 임대료제를 채택할 경우 입주 초기의 임대료를 낮게 유지하는 한편 공영임대
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주택
- 미국에서의 공공주택은 1937년 주택법에 근거 저소득층 세대에 저렴한 임대료의 임대주택을 공급하기 위해 설립된 제도
- 즉 주정부와 지자체,공공기관 등의 공공주택기관이 저소득층을 위해 연방정부의 지원 아래 건설,소유,관리하
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주택시장에서 적용되고 자리잡을 수 있도록 지속적으로 관리가 유지되어야 한다.
(2) 수익성 제고 측면
① 임대료 상승에 대한 자율화
기업형 임대주택사업이 안정적으로 정착하기 위해서는 공급적인 측면에서 기업형 임대주택사업자의 위험
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임대주택 수요에 부응해야 할 것이다.
⑤ 전문임대주택업체의 육성이 필요하다. 시장조사 및 마케팅 전략은 물론 주거 서비스의질을 지속적으로 유지하고. 임대주택관리의 효율성을 높이기 위하여 주택의 건설과 구분된‘임대주택법’개념
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임대주택 수요자인 서민들의 주거불안을 야기 시키는 원인이 된다.
더불어 주택임대료상한제 개정안은 임대주택의 질을 나빠지게 할 우려가 있다. 이 문제 역시 주택임대료상한제가 임대수익에 대한 유인을 상쇄시켜 임대주택 관리를 할 필
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