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주택법에 의한 임대주택의 관리에 관한 설명 중 틀린 것은?
1) 임대사업자는 일반관리비.청소비.오물수거비.소독비.승강기 유지비.
난방비.급탕비 및 수선유지비를 구성되는 관리비를 받을 수 있다.
2) 2이상의 임대사업자가 동일한 시.군에
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인해 제대로 수행되고 있지 못한 실정이다. 그리고 주택은 상품과는 달리 내구성이 긴 재화이므로 유지관리가 매우 중요하다. 공공임대주택은 주택관리가 소홀하여 슬럼화 됨으로써 사회적 문제를 야기하기 쉽다는 주장이 있다. 이러한 주장
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주택기금의 융자기준은 임대주택건설 지역의 시장 특성을 고려하지 않고 임대주택의 유형이나 규모에 따라서만 차등 지원되고 있다.
네 번째로는 공공임대주택의 사후관리 문제를 들 수 있다. 저소득층 대상의 공공임대주택은 자가 소유나
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관리규모 확대에 따른 규모의 경제 효과를 기대하고자 2005년 6월부터 강남권역을 대상으로 통합관리센터를 설치하여 시범적으로 운영하고 있음. 강남권역 통합관리센터는 영구임대주택과 50년 공공임대주택 혼합단지인 수서1단지를 포함하
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임대주택은 2005년 500가구를 시범적으로 공급하고 내년부터 2015년까지 1만 가구가 공급된다. 이 밖에 중산층도 싼 가격에 임대아파트에 살 수 있도록 임대주택의 평형을 늘리고 내부인테리어 등을 개선하는 방안도 있다.
(8)생활권별 관리방식
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임대주택이 주택복지정책의 핵심수단이 될 것이라는 점에서 효율적인 운영이 이루어지도록 입주자 선정단계에서부터 필요한 정책대상계층이 선정되도록 정보수집과 관리가 필요하다.
국민기초생활보장 수급자 선발 및 운영이 일선 동사무
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임대료 정도로 최소화한다. 이러한 임대조건에 계약기간은 임대자와 임차자가 자유롭게 정하며, 정해진 계약기간 동안 아무런 제약 없이 거주가 가능하도록 하며, 주택의 관리와 하자에 대해서는 주택임대업자가 관리, 보수하여 주는 제도가
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주택문제와 지방정부의 역할」, 1988
- 현대경제사회연구원, 「주택 문제 해소 대책」, 1991
-건설교통부,「서민주거 안정과 부동산투기 억제를 위한부동산제도 개혁방안」, 2005
-한국도시설계학회,「다가구매입임대주택의 공급에 따른 주민인
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치열하여 주거급여 받기까지 기간이 오래 지연되어 예비 수급자들의 선택권 제약 받음.) 관리당국 부정부패 등
Ⅳ. 주택 바우처 도입에 예상되는 순효과 vs 역효과
- 주택 바우처 지원 대상자 (민간임대주택 입주자)
건설교통부 발표에 의하면
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주택관리 지원 프로그램과 연계하여 교육 이수자를 활용한다.
마지막은 ‘LH형 주거서비스 모델 확산’에 대한 내용이다. 이는 LH 임대주택에서 이미 운영하고 있는 다양한 주거생활서비스를 민간 주택에 보급 및 확산하고자 하는 것이다. 구
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