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주택은 민간에 맡기고 공기업은 임대아파트 등 서민 주거 안정을 위해 노력해야 하며 관리부분도 국가 자격자들에게 일임하고 완전히 손을 떼야 한다. 그런 뒤 일원화된 통합공사가 탄생된다면 과거의 잘못된 관행이나 기업운영 방식에 대한
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임대차
① 임대차는 처분행위가 아닌 관리행위이므로 비록 처분한 능력이나 권한이 없더라도 관리할 능력이나 권한이 있다면(예컨대, 부재자재산관리인, 권한이 정해져있지 않은 대리인, 후견인, 상속재산관리인등) 실질적인 처분행위와 같
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주택저당채권(Mortgage), 상업용부동산대출채권, 자동차할부판매채권, 신용카드할부매출채권 등인데, 이중 주택저당채권은 주로 MBS를 통해 유동화 되고 있다. 1. 부동산 금융의 정의
2. 우리나라의 부동산 금융의 자금 원천
3. 주택금융
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주택이나 건물들에 비싼 나무나 정원석 등이 있는 경우에는 계약이전에 해당 시설들의 거래여부를 확인해 가격산정에 반영해야 한다. 또한, 주택이나 상가 등의 구입 시에는 세입주의 보증금이나 임대료와 관리비를 계약 전에 조사해야 한다
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관리, 노후설비의 사전교체, 평상시의 훈련과 교육 등 관리노력이 필요하다.
2. 상업용 집합건물 관리의 특징 및 법률
(1) 상업용 집합건물 관리의 특징
상업용 집합건물 관리는 일반건물 또는 주거용 집합건물의 대표적인 공동주택의 관리와
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주택의 중개에 대한 수수료는 중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 받되, 그 일방으로부터 받을 수 있는 한도는 매매교환의 경우에는 거래금액의 1천분의 9 이내로 하고, 임대차 등의 경우에는 거래금액의 1천분의 8 이내로 한다.
② 법 제32조제3항
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임대료를 적정하게 채택하여 도심 근교에 건강, 취미, 운동 등 다양한 서비스 시설을 갖춘 11평～20평의 전원주택 형 실버타운을 조성하여 임대형식으로 제공하는 것이 필요하다.
이러한 연구결과를 바탕으로 전원주택 형 실버타운 개발을 통
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유동화 제도
3. 저당시장의 구조
4. 주택저당담보증권(MBS：Mortgage Backed Security)
5. 주택금융공사법 및 모기지론
6. 자산담보증권(ABS：Asset Backed Security)
7. 부동산투자신탁(REITs)
8. 부동산투자회사법
9. 프로젝트 파이낸싱
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관리 절차를 설정하고 각 사업장별 정기적인 모니터링 및 사후관리를 수행하여야 한다.
3. 부동산펀드 편중투자에 대한 개선방안으로서는, 우리나라의 경우 1개의 펀드규모가 거의 미국수준의 40분의1 수준으로, 보통 1개의 펀드가 1개의 임대
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신용경색을 완화하기 위한 정책, 수출의 비가격경쟁력 제고 정책 등을 병행해야 할 것이다. 그리고 미시적으로는 국내외 자본의 해외유출 위험에 대한 지속적인 감시와 수출 기업들은 경쟁력 제고, 외환관련 위험관리 강화, 국제 금융시장 불
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