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신용카드, Mortgage, PB업무 등 고수익 소매금융 분야로의 집중이 예상되므로, 중국은 기존의 네트워크라는 메리트를 갖고도 이 분야에서 후발주자가 될 수밖에 없는 상황이다. 따라서 외국자본에 대한 금융시장 개방이 추진되더라도 국유상업
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평가
1) 부동산투자의 수익률 평가
2) 부동산 투자의 위험성 분석
2. 임차와 매입의 의사결정
3. 임대와 매각의 의사결정
4. 재무 레버리지와 부동산투자
Ⅳ. 부동산시장의 변화
Ⅴ. 부동산 간접투자제도의 도입
Ⅵ. 부동산 증권화 현
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신용위험과 이자율 위험 커짐
투자자들이 장기채권보다 단기채권을 선호하기 때문에 장기채권에 투자할 경우 미래기대이자율 외에 추가적인 보상을 해주어야 한다는 이론
이자율 = 미래기대이자율 + 유동성 프리미엄
만기가 길수록 유동
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Mortgage Backed Securities )
1) 주택저당채권의 의의
2) 주택저당채권의 발행효과
3. 부동산투자신탁 ( REITs, Real Estate Investment Trusts )
1) 의의
2) 부동산투자신탁의 발행효과
4. 프로젝트파이낸싱 ( Project Financing )
1) 의의
2) 프로젝트파
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Mortgage Backed Securities와 독일의 저당권부채권의 법리적 구조에 관한 연구, 이순철, 주택금융 Ⅰ. 서 론
1. 자산유동화의 개념정의
2. 자산유동화의 특징
3. 자산유동화의 도입경과
4. 한국에서의 자산유동화 현황
1) 발행규모
2) 증권의 종
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평가하고, 금리변동에 따른 위험을 관리하기 위해서도 주택저당증권의 가격결정은 필요하다. 그러나 기존의 주택저당증권에 대한 선행 연구들은 대부분 법, 절차상의 개선 방안, 제도의 운영 방안 중심으로 연구가 진행되어 왔다. 즉, 우리나
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securities)
V. 변동금리채의 활성화방안
1. 단기지표금리의 정착
2. 가격결정방법과 시가평가방법의 표준화
3. 유통시장의 활성화
4. 금리파생상품시장의 활성화
5. 세부시장수요를 충족시키는 발행조건의 개발
VI. 결론
<참고 문헌>
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신용경색 우려 감소로 저등급자산에 대한 펀드유입이 증가하고 있음
ㅇ \'98년 9월, 10월, 11월에 걸친 FRB의 세차례 금리인하조치는 신용경색현상 완화에 기여하여 많은 미국 투자자들의 미국 정크본드에 대한 투자재개를 가능하게 하였으며 장
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