|
투자은행의 모습도 보인다. 이런 세계적 추세를 맞추어 가기 위해 신한은행 역시 JP Morgan이나 시티은행 같은 세계적인 금융회사와 같은 투자은행으로의 면모도 갖추어야 한다.
이때까지 알아본 신한은행은 물론 문제점도 가지고 있지만 은행
|
|
|
관리』.박성수 외 i. 비정규직의 인적자원관리
1. 비정규직의 현황
2. 문제점
3. 대책방안
ii. 외국인근로자의 인적자원관리
1. 외국인 근로자 현황
2. 문제점
3. 대책방안
iii. 여성 ․ 고령 노동자의 인적자원관리
1. 여성
|
|
|
삼성카드의 기존고객 타겟마케팅
2. 삼성카드의 골프고객마케팅
3. 삼성카드의 신혼여행상품판촉
Ⅴ. 삼성냉장고(Zipel)
Ⅵ. 에버랜드(삼성에버랜드)
1. 신지식인 육성
2. 지식 컨테스트
3. 학습조직
4. 지식스타
5. 보상제도
참고문헌
|
|
|
부동산시장의 여건을 감안하여 한국적 상황에 맞추어 변형한 제도로 볼수 있다. 특히 구조조정이 매우 시급한 국가 경제적 정책과제임을 감안하여, 기업구조조정 부동산투자회사에 대해서는 설립 및 자산운용 등에 관하여 여러 가지 특례를
|
|
|
인터넷 사이트
·2012. 1학기 부동산투자론 강의자료.
·네이버 블로그-
http://blog.naver.com/lawfriend?Redirect=Log&logNo=120158737207
·NAREIT
·국토해양부(http://www.mltm.go.kr) 1. 부동산투자회사
2. 부동산투자회사의 현황
3. 참고문헌 및 인터넷 사이트
|
|
|
부동산투자회사 구조
부동산투자회사(위탁관리 REITs, 자기관리 REITs)
일반적인 부동산투자회사는 CR-REITs와 같은 구조를 가지고 있으나, 명목회사가 가능하도록 법률이 개정되면서 법인세의 면제 해택을 받을 수 있도록 명목회사형태의 일반
|
|
|
부동산투자회사(REITs)를 설립
① 다수 투자자가 현금 또는 현물 출자하여 REITs를 설립
② REITs는 구조조정 차원에서 매각하고자 하는 부동산을 매입하고 자체적으로 운영관리하여 수익을 배분
* 부동산투자회사법은 자기관리형 REITs를 기본형
|
|
|
부동산투자펀드
자기관리 릿츠
외부위탁 릿츠
1998년 이전 LPT
1998년 이후 LPT
SPC
증권투자신탁
자기관리
외부위탁
부동산투자자문(운용)사
×
○(겸업, 제3자 서비스)
○(제3자 서비스)
×
○(겸업, 제3자 서비스
:부동산회사)
○(?)
×
○(겸업, 제3자
|
|
|
투자자에게 배분하는 것이 일반 리츠회사의 설립목적임을 감안할 때, 일반 리츠회사는 도관체로 보는 것이 타당하며 법인세의 부과를 폐지하여야 한다고 여겨진다.
(2) 기타 조세제도의 개선
여러 가지 긍정적인 효과를 불러오는 부동산투자
|
|
|
투자자를 모집하고 이 자금으로 부동산을 매입한다.
- 자산운용 기능을 리츠내부에 두어 자기관리의 형태를 취하더라도 별도의 자산운용회사를 자회사로 설립하고 그 자회사가 운용위탁을 받아 리츠의 자산을 관리하는 것이 일반적이다.
-
|
|
메뉴펼치기
