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하여야 한다.
3, 공인중개사는 정보제공자로서의 주체를 명확히 인식하고 정보의 원천 제공자로서의 역할과 제도적인 혜택에 집중해야 할 것이다.
현재 부동산중개업자는 부동산 매물 및 시세 정보, 부동산실거래가 정보제공, 감정평가사,
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중개수수료 규제의 타당성 검토
헌법재판소는 이미 부동산중개수수료의 한도를 건설교통부령으로 정하도록 위임하고 있는 구 중개업법 제20조 제3항이 위임입법의 한계를 벗어난 위헌규정인지 여부에 대하여 소극적 결정을 한 바 있다. 전
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거래라 하더라도 직거래 방식으로 위장시킬 우려도 있다.
또한 현행법상(부동산등기특별조치법에따른대법원규칙 제1조) 검인신청권자로 되어 있는 거래당사자, 변호사, 법무사, 중개업자 중에서 중개업자에게만 실거래가격 통지의무와 제재
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부동산세제 평가 및 개선방안 연구」, 국회예산결산특별위원회, 2004.
민병오, 「부동산 컨설팅 연구, 서울 부동산 연구사」, 1998.
손경환 외저,「부동산시장의 선진화를 위한 기반정비의 연구」, 국토연구원, 2004.
손재영외8인,「공인중개사 자
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중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 제25조제3항 및 동법 시행령 제21조의 규정에 따라 중개대상물확인설명서를 작성하여 거래당사자 쌍방에게 교부합니다.
년 월 일
중개업자
성 명
서명날인
사무소 명칭
등록번호
사무소 소재지
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중개업의 재개 또는 휴업기간의 변경을 하고자 하는 때에는 건설교통부령이 정하는 신고서에 중개사무소등록증을 첨부(휴업 또는 폐업의 경우에 한한다)하여 등록관청에 미리 신고(부동산중개업재개휴업기간 변경신고의 경우에는 전자문서
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부동산 시장의 침체로 이어지고 있다. 부동산 시장의 침체로 인해 중개업소도 많이 증가한 상황에서 중개업소를 운영해 수익성 창출하기가 점점 어려워지고 있다. 이에 본 논문에서는 중개업소의 수익성 창출을 위한 제언과 중개업계의 발전
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중개사법 제정
현행 부동산거래신고제 입법취지는 타당하나 거래당사자의 의무를 일방적으로 공인중개사에게 전가한 것은 중개업무의 범위를 벗어난 것이며, 또한 신고의무만 부여하였을 뿐 이에 대한 보완책이나 반대급부는 제시하지 못
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중개계약서
법정서식│
└ 전속중개계약서
법정서식 없음(장관이 표준서식 정하여 권장 가능)
법정서식
서면교부
중개의뢰인
거래당사자 쌍방
거래당사자 쌍방
보관기간
3년(전속중개계약서)
5년
3년
5. 부동산거래의 신고
(1) 거래당사자(매
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으로 평소 부동산에 대한 지식의 습득과 급변하는 부동산 시장의 환경에 대한 이해, 각종 금융, 세무에 대해서도 종합적으로 이해하고 있어야 대 고객 응대에서 효과적으로 대처할 수 있을 것으로 생각된다.
셋째, 중개업자들이 향후 마케팅
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