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분양가격
임대조건 등
단독소유
구분소유
공유합유총유지임차토지임대주택 등
금융 및 세제등
기 획
지원 또는 자문
사업수익성의 검토
마케팅 분석
권리조정안 작성
기획설계실시
사업수지계획작성
자금세무계획 입안
감정평가사 (재산평
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분양대행계약서 체결
분양을 위한
오픈 준비
홍보 기획 수립
분양을 위한 이미지업 작업
홍보 전략 확정
마케팅 리서치 작업 및 영업시장 세분화 작업
연고 및 투자자 리스트 작성
광고 및 홍보물 제작
영업 타켓 리스트 작업
분양 오픈 준비
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마케팅 비용을 투자할 것으로 생각된다.
Ⅴ. 결론
국내 부동산 시장의 활성화를 위해서는 전략적인 접근이 필요하다. 이러한 노력의 일환으로 국내 부동산중개에 마케팅의 개념이 도입된 것은 주로 아파트 분양에서 보편화도기 시작했으며,
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마케팅 원론》, 형설출판사. 2002
손경환, 부동산시장의 선진화를위한기반정비연구, 국토개발연구원, 2004
안길상, 부동산중개업의 생존전략, 부연사, 2002
이원준,《부동산학원론》, 박영사, 2000
정희수, 부동산시장 선진화를 위한 제도개선, 정
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분양중소형 의무비율제 도입 및 지분거래금지
양도세 및 보유세 강화
주택거래신고제 도입
2004
무주택우선청약물량 75%로 확대
20가구 이상 주상복합 분양권 전매 금지
상가오피스텔 후분양제
1주택 양도세 기준강화(2년 거주)
모기지론 도입
2
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분양제도
(1) 분양가 규제제도 제11회 및 제13회 공인중개사 시험문제
1) 분양가규제의 문제점
①분양가격과 시장가격의 차이 때문에 아파트 투기를 유인하기도 한다. 채권입찰제를 병행하더라도 규제가격과 시장가격의 차액은 실수요자의 몫
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아파트분양가 자율화정책의 효과성에 관한 연구”, 경원대학교대학원 박사학위논문, 2007.
송형국 “우리나라 부동산정책의 문제점과 개선방안에 관한 연구”,동국대학교 경영대학원 석사학위논문, 2005.
왕세종강민석, “주택 가격의 지역간
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분양가 가격제도 개편에 따른 주택사업 신전략”으로 등장한 소규모다품종 주택사업으로 전환해야 한다는 주장을 들 수 있다.
즉, 기존의 건설업체들의 대규모 아파트 공급위주의 획일적인 판매 전략에서 벗어나 분양과 임대주택의 중간 형
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아파트형 공장의 건립과 운영 관리 효율화 모델과 입주기업의 만족도 향상을 위한 세부적 전략과 내용이 충실하게 분석될 필요가 있으나 본 연구에서는 입주기업의 만족도를 운영측면과 투자가치측면에서의 종합적 만족도와 세부사항의 만
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아파트 및 전원주택의 분양정보를 제공하며, 부분적으로 매물분석, 분양과 판매마케팅정보, 시장 및 지역분석, 금융정보가 제시된다. 투자정보 중에 경매정보가 많은 비중을 차지하고 있다. 이는 경매물건이 기존 시장보다 가격이 낮은 비용
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