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이 들었다.
나. 부양가족의 수에 따른 혜택 집중이 문제다.
우리나라 정부에서는 단순히 부양가족의 수가 많은 사람에게 높은 가산점을 부여하고 있고, 이로 인해 아파트 신규 청약에 수차례 당첨되는 등 부동산 시장이 과열되고 남용되는 사
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청약을 끌어 올리는 단기 승부에만 열중하고 있다. 예쁜 여배우나 잘생긴 탤런트가 나와 “ΟΟ아파트가 최고”, “ΟΟ아파트는 나의 꿈” 등의 막연한 선전을 하거나 ‘교육’, ‘입지’등 만을 앞세우는 유혹성 광고로 일관하는 면이 없지
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신규아파트분양에관한연구, 서울대학교 대학원
4. 이종훈(2014), 주거지역 범죄유발환경요인이 주택의 내재가치에 미치는 영향 분석, 한양대학교 대학원
5. 안혁근 외 3인(2011), 부동산 관련 규제의 정책효과분석, 한국행정연구원
6. 고종완(2010),
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신규주택청약 증대, 주택공급감소 등에서 유추할 수 있는 것은 금년도의 주택수요 증대는 1) 신규주택에 대한 수요보다는 2) 전세가 상승에 따라 대출을 통한 자가수요 증대와 3) 여유자금으로 기존 소형주택 매입을 통한 투자수요가 더욱 활
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아파트뿐만 아니라 민간 아파트의 분양가 공개도 요구하기에 이르렀다.
분양원가 공개의 요구가 틀린 이유는 첫째 분양원가를 공개한다고 해서 아파트의 가격이 내려가는 것은 아니다. 분양원가를 공개하면 신규 아파트의 가격만 낮게 책정
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신규주택청약, 주택공급 등에서 유추할 수 있는 것은 금년도의 주택수요 증대는 1) 신규분양주택에 대한 수요보다는 2) 전세가 상승에 따라 대출을 통한 자가수요 증대와 3) 여유자금으로 기존 소형주택 매입을 통한 투자수요가 더욱 활발하였
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청약률을 보이는 등 과열 양상을 보였음.
주택시장 불안은 정부의 각종 규제완화와 금융. 세제지원 확대, 신규아파트 공급 부진에 따른 수급불안, 재건축개발기대심리 확산, 저금리기조와 증시침체로 인한 유동성유입, 금융기관들의 주택담
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청약률을 보이는 등 과열 양상을 보였음.
주택시장 불안은 정부의 각종 규제완화와 금융. 세제지원 확대, 신규아파트 공급 부진에 따른 수급불안, 재건축개발기대심리 확산, 저금리기조와 증시침체로 인한 유동성유입, 금융기관들의 주택담
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청약가점제 등의 무주택자 중심의 住宅供給은 적절하지 못하다.
셋째, 제한된 주택수요와 높은 토지가격이 분양가를 높이고 고분양가가 대량 미분양을 초래한다.
지방에 신규로 공급되고 있는 아파트는 대형 평형이 많고 수도권 소비자의
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아파트 광고에 많은 투자를 하는 것이 이해 될 수 있었다. 하지만 지난 2007년 아파트 분양가 상한가 제도가 시행되었고 아무리 높은 청약율을 자랑하는 신규 아파트라도 분양가를 높이는 것에는 제한이 생기게 되었다. 그렇다면 건설사가 아
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