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투자를 필요로 하고 있다.
보험의 특성을 고려할 때 투자를 하더라도 수익을 올리기까지의 길은 험난하게 보인다. 신선호, “한국에 방카슈랑스 도입 전략에 대한 연구”, 연세대학교 경제대학원 석사학위논문, 2003
문제는 수익을 어떻게 올
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자문업무 등을 수행한다(한국토지신탁 등 6개사).
9. 토지시장 모니터링 체계
(1) 토지전산망 가동
1) 토지거래 및 소유변동현황을 한눈에 파악할 수 있도록 토지전산망을 구축함으로써 투기혐의자 적발 및 투기심리 차단을 목적으로 한다.
2)
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당하며, 법적성격의 투자신탁이기 때문에 자본금에 대한 의미가 없다. 초기형태는 자산운용회사가 투자자의 돈을 모아, 주로 아파트 개발사업에 고정금리로 대출해 주고, 분양수입금으로 원리금을 상환해 주는 방식이었다. 그러나 원금보장
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투자대상 자산으로 매우 광범위하게 정의하고 있다. 향후의 국내 부동산펀드의 법·제도적 개선의 방향 또한 포괄적인 규제방식인 자본시장법에 의한 단일 규법체계로 통합되는 방향으로 논의가 이루어져야 할 것으로 본다.
둘째, 운용적 측
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년 10월 개정 ; 2005년 4월 시행)
구 분
현 행
개 정
회사형태
일반리츠 : 투자자산을 자체 전문인력으로 운영관리
CR-REITs : 기업의 채무상환을 위해 매각하는 부동산을 대상으로 설립
명목회사형 일반리츠 추가도입 :
자산운용을 자산관리회사에
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투자를 허용하였는데 국민연금기금의 과다한 시장지배력으로 시장교란이 우려되고 있다. 국민연금기금의 규모가 주식시장 거래규모를 초과함에 따라 연기금자산 일부의 주식투자가 대폭적인 주식가격 상승을 초래하였다. 아울러 국민연금
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자산운용에 대한 책임과 성과 영역을 명확하게 규정할 필요가 있으며, 연기금 실적에 대해 매년 평가 방식뿐만 아니라 특히 부동산 투자는 장기간을 요구하므로 3～5년 단위의 장기 평가 체계를 도입해야 한다.
셋째, 연기금의 부동산 투자비
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투자자들의 피해
3)이중과세 문제
4)거래량 감소에 따라 세수효과 미미
5)차익거래 중단에 따른 마이너스 세수효과 발생
6)국제추세에 역행
2. 다양성 문제
3. 유동성 문제
4. 제도적 문제
5. 운용상
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투자에 관련된 전문인력 보유로 은행자산의 운용을 다각화 하고 있는 반면 상호저축은행은 관련업무의
전문인력 부재로 말미암아 오로지 예대마진에 의한 수익창출에 의존하고 있는 것 또한 경영악화의 주요원인으로 자리 잡고 있다. 이와
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자산부채종합관리(ALM) -----------------------------24
3. VaR(value-at-risk) --------------------------------27
제3절 상품개발리스크 측정 및 한계점 ---------------------28
1. 상품개발리스크 측정 -------------------------------28
2. 한계점 ------------------------------------------
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