 |
분석 56
제 4 장 안산시 부동산 중개업의 문제점 및 발전방안 62
제 1 절 안산시 부동산 중개업의 문제점 62
1. 중개업소의 과다 62
2. 중개업의 영세성 63
3. 공인중개사의 자격증 양도. 대여자의 문제 64
4. 회원업소 및 비회원업
|
|
|
분석하기 위한 일차적인 자료라고 할 수 있으며, 부동산 시장을 분석하기 위한 중요한 자료라고 할 수 있다. 이에 관련되는 자료의 종류에는 주택보급률, 이자율, 주택매매지수 등 일반적인 경제지표와 부동산과 관련된 경제지표를 예로 들
|
|
|
프로젝트 파이낸싱은 상기와 같이 상환자원 및 담보를 대출 대상 프로젝트에만 의존하는 파이낸싱 방식이기 때문에, 대출은행으로서는 대상 프로젝트의 수익성 및 위험 분석을 엄밀히 행하고 충분한 확신 하에 프로젝트를 추진하는 프로젝
|
|
|
분류
1. 공급마케팅
2. 서비스마케팅
3. 부동산임대마케팅
[3] 부동산마케팅 활동의 유형
1. 시장조사와 수요예측
2. 타당성조사
3. 마케팅조사
[4] 부문별 부동산마케팅
1. 주거용부동산
2. 수익용부동산
3. 특수목적용 부동산
|
|
|
수익성의 검토
마케팅 분석
권리조정안 작성
기획설계실시
사업수지계획작성
자금세무계획 입안
감정평가사 (재산평가)
공인회계사 (회계)
세무사 (금융세무)
변호사 (법률)
건축사 (건축기술)
공인중개사 (분양)
부동산 소유자
사업방식결정
|
|
|
분석 및 규모 산정
2. 건축계획
가. 최유효공간 사용계획
나. 동선계획
다. 유치업종 배치계획
라. 세부면적 배치계획
Ⅴ. 경제성(수익) 분석
1. 투자분석
가. 운영손익분석
나. 자금수지분석 수입보증금임료, 관리비와 지출
다. 수익성분
|
|
|
분석해보면 일단은 부동산투자가 리스크가 적다는 것이다. 최근 언론 보도(2008.27 기준 코스피 지수 1493)에 의하면 코스피지수가 1,500 포인트를 오르내리며 널을 뛰는 것 마냥 대폭락을 거듭하고 있는 것은 외국인 투자자들이 위험성이 높다고
|
|
|
수익성이 좋은 것으로 평가받고 있다.
정부는 당초에 설비투자, 사회간접자본(SOC)시설 마련, 주택ㆍ플랜트 건설 등의 특정사업에 금융자본이 원활히 조달될 수 있도록 프로젝트금융투자회사의 설립과 운영에 관한 규정을 담은 프로젝트금융
|
|
|
타당성
2. 예술성을 위한 ‘벽화’ 선택과 디자인의 적용 범위
3. 벽화마을의 미적 생산성
제Ⅳ장 ‘벽화마을’ 시도를 위한 입지조건과 지역 · · · · · · · · [8]
1. 벽화마을의 입지조건
2. 벽화마을 가능 지역
제
|
|
|
분석 18
1) 추진현황 18
1) 실태분석 20
2. 강릉시 녹색시범도시와 국내외 녹색도시의 비교 22
3. 강릉시 녹색시범도시의 문제점 24
1) 정부지원 상의 문제점 24
2) 지자체 추진 상의 문제점 26
3) 민간차원의 문제점 27
|
|
메뉴펼치기
