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부동산투자회사법의 규정에 의한 부동산투자회사에 관한 설명이다. 틀린 것은?
① 법인격은 주식회사이다.
② 최저자본금은 250억원 이상이다.
③ 부동산의 현물출자로 설립할 수 있다.
④ 당해연도 이익배당한도의 100분의 80 이상을 주주에게
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임대단지 조성에 따른 인근 주민들의 거센 반발 등은 풀어야 할 숙제로 남았다.
■부동산 투기수요 억제
부동산 투기수요 강화방안으로 주택 및 토지 보유세제와 양도세제가 대폭 강화된다.
현재 50%에 머물고 있는 종합부동산세 과표 적용율
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관리종목지정제도 (기업내용이 부실화) (회사가 맛이간거)
- 관리종목편입대상법인
→ 주된 영업이 정지되거나 양도결정이 있는 경우
→ 자본잠식률이 50/100이상
→ 부동산투자회사가 부통산투자회사법이 규정하는 자산구성요건 또는 배당요
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부동산에 투자하는 기업구조조정 부동산투자회사 제도 도입
ㅇ 기업구조조정 부동산투자회사는 소유자산의 투자·운용업무를 자본금 70억원 이상, 전문인력 5인 이상을 확보하고 건설교통부장관의 인가를 받은 자산관리회사에 위탁
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투자한다는 것이 아니다. 리츠에 투자한다는 것은 그 리츠를 운영하는 사업에도 동시에 투자하는 것이다. 리츠라는 것은 본인이 투자한 자금으로 가장 값싸고, 좋은 부동산을 적정한 시기에 구입하여 효율적인 관리를 통해 자산가치와 임대
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부동산대출채권담보부증권의 개념 및 특징
6) 미국의 CMBS
7. 자산유동화와 관련된 규제완화
1) 유동화전문회사에 대한 조세감면
2) 자산이전비용의 감면
3) 자산이전절차의 간소화
4) 도산법 적용의 배제
8. 결론 및 제언
참고문헌
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1. 신축주택에 대한 양도소득세 면제대상 확대
2. 신축주택에 대한 취득세?등록세 감면 확대
3. 부동산투자회사(REITs), 기업구조조정부동산투자회사 등에 대한 세제지원을 강화하여 간접투자 확대를 통한 부동산 수요기반 확충
참고문헌
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투자자는 리츠에 투자할 때, 발기인의 구성, 자산의 포트폴리오, 리츠 경영진의 능력 등을 반드시 확인하여야 한다. 이러한 사항들은 주간사(증권회사)가 배포하는 투자설명서 및 리츠 관련 애널리스트 보고서, 부동산투자자문회사의 관련 분
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투자자를 모집하고 이 자금으로 부동산을 매입한다.
- 자산운용 기능을 리츠내부에 두어 자기관리의 형태를 취하더라도 별도의 자산운용회사를 자회사로 설립하고 그 자회사가 운용위탁을 받아 리츠의 자산을 관리하는 것이 일반적이다.
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부동산 등 자산시장에서도 거품이 발생하지 않도록 유의하는 것이 바람직할 것으로 판단된다. 자산시장의 거품이 붕괴될 경우 자산디플레이션을 초래할 뿐만 아니라 자산시장에 투자하였거나 고가의 자산을 담보로 대출하였던 금융기관의
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