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관리·활용에 어려움을 겪는 소유자가 소유권을 유지관리나 투자수익을 올릴 목적으로부동산신탁회사에 이전하고 부동산신탁회사는 고객이 맡긴 부동산 신탁재산을 효과적으로 개발 및 관리하여 임대 또는 분양 등을 통해그 이익을 돌려주
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임대주택 활성화 방안에 관한 연구\", 대구대 사회복지개발 대학원 석사 학위논문
- 박형우, 2004, \"임대주택정책의 개선방안에 관한 연구”, 경희대학교 석사학위논문
- 이성근, 2005, <부동산 금융론>, 부동산경제연구원
- 신방현, 1990, <
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투자자 손실이 불가피한 상품이라며 최근 일부 사설 리츠들이 무조건 고수익을 보장하는 데 현혹되면 안 된다고 충고했다.
참고문헌
◎ 김남구(1991), 부동산 증권화 방안에 관한 시론적 연구, 서울대학교
◎ 김성록(2003), 부동산 증권화제도의
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신용연대보증 및 책임준공이
행각서, 부동산신탁회사의 이자보증과 자금관리를 조건으로 하는 등 제수단을 통한 안
정적 장치로 이 제도가 운영되고 있다.
외국에서는 이 제도로 급증하는 사회간접자본 투자에 민간자본을 유치하는 BOT
(Build
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관리상의 마케틴 분야에서 각종 이점을 거두고 있어 호텔의 브랜드화는 앞으로도 계속 그 중요성이 가속화될 것이다.
『참고문헌』
고상동, 호텔경영과실무, 백산, 2002
박호래, 호텔경영론, 형설, 1999
송성인, 최신호텔경영론, 백산, 2002
임
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관리상의 마케틴 분야에서 각종 이점을 거두고 있어 호텔의 브랜드화는 앞으로도 계속 그 중요성이 가속화될 것이다.
『참고문헌』
고상동, 호텔경영과실무, 백산, 2002
박호래, 호텔경영론, 형설, 1999
송성인, 최신호텔경영론, 백산, 2002
임
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임대차보호법\'에서 체크해야 할 핵심 내용을 사전에 숙지해야 한다. 특히, 부동산과 관련한 부정적 관행사례에 대해서도 주의를 기울일 필요가 있으며, 그래도 계약에 관한 사항에 자신이 없을 경우 역시 전문가의 조언을 구하는 것이 바람
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투자목적의 차입금지
좌동
거래의 제한
특별관계자와의 거래제한
좌동
조세
취득세 등록세
특별부가세 50%
감면, 법인세 이영
취득세
등록세 및 법인세 면제 및 특별부가세 50% 감면
4.변경된 부동산 투자회사 법
1) 위탁관리 REIT\'S 도입
기존
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부동산 문제의 핵심이다.
서울의 강남지역의 경우 각종 세금부과 강화됨으로써 그러한 세금부담을 견딜 수 있는 상류층만 거주하는 특별지역이 될 것이라는 지적이다. 보유세의 강화를 통해 늘어난 세수는 지방고공재에 대한 투자를 증가시
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부동산투자가 지속되리라고 예상할 수 있을 것이다. 리츠의 활성화로 자산관리회사의 중요성이 부각될 것이다. 더 나아가서는 사회간접자본(SOC) 사업, 임대주택과 리츠의 접목 등을 통한 시장확대의 길이 열릴 것이라는 기대도 할 수 있다.
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