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대료, 보증금, 관리비용 등 부동산이용 성과를 종합적으로 파악 할 수 있는 정보 부재
2.여건변화전망
6대 도시내 개발수요의 집중에 따른 고밀도 도시토지 이용 관련업종인 부동산임대업의 발달.
자가임대관리에서 위탁임대관리로의 전환
부
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대학교 건물, 공공기관 건물 등 비 수익형 빌딩의 사용자(User)에게 제공하는 서비스
PM (Property Management)
투자자(Investor)에게 제공하는 서비스 1. 부동산자산관리(PM)와 주택임대관리(RPM)
2. 주택임대관리시장 동향
3. 일본 주택임대관리시
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관리
위탁관리
등록대상
100세대 이상
300세대 이상
등록기준
자본금 2억이상
상근인력 2명이상
자본금 1억 이상
상근인력 1억 이상
전문인력
공인중개사, 주택관리사 등 해당분야에 2년이상 종사한 사람, 부동산 관련 석사학위 소지자로서 3년
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관리형으로 설립할 경우 이중과세가 부과될 것이고 그 결과 적절한 수익률을 창출하기 어려울 것이다...
... 미국의 위탁관리형 REITs나 호주의 LPT와는 다르게 우리나라의 위탁관리형 REITs는 대부분 5년 이내에 청산함에 따라 장기적인 비전을
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관리
1. 교육정보화의 당위성
2. 교육부 주요업무 계획과 교육의 정보화
1) 초·중등학교 정보화 3개년 계획
2) 교육 및 교육행정 정보화 기반 구축
3) 가상교육(Cyber Education) 실시 지원
3. 정보화 시대의 학교 교육
4. 교수·학습 지도를 돕는
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회사 공모방식의 합자회사, 상법상의 익명조합, 민법상의 조합 등도 집합투자기구의 형식으로 활용할 수 있다.
간투법은 증권 파생상품 부동산 등 간접투자태상 자산을 한정적으로 열거하고 있으며 주요 투자대상인 자산을 기준으로 펀드의
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부동산에서 발생될 수 있는 하자들에 대하여 해당 부동산의 매수인의 보호를 받을 수 있다.
(7)주택저당유동화제도(MBS)를 운영할 때, 소비자가 융자를 받을 경우 필요한 복잡한 서류의 정리 및 금전배분을 에스크로우 회사에서 담당하여 금융
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주 이내 재소집(출석한 수익자의 2/3으로 의결) ★
* 반대매수청구권 : 총회에 의결된 안에 대해 반대할 경우 집합투자업자에게 보유수익증권 매수 청구요구 가능
- 가능사유 : 계약변경, 합병결의
- 매수청구기간 : 수익자총회 결의일로부
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대하기 어렵다. 다만, 금리상승이 커질 경우 투자자들은 수익률이 낮아진 부동산 시장에서 이탈할 것으로 보인다. 정부대책과 비수기 영향으로 부동산시장이 진정세를 보이고 있는 가운데 일부 주요 입주임박단지와 수도권 요지를 제외하고
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회사 진입위험………………………………………6
2.4 공급자에 대한 교섭력……………………………………6
2.5 구매자에 대한 교섭력……………………………………7
2.6 대체재………………………………………………………7
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