|
의미
신탁은 위탁자와 수탁자간의 특별한 신임관계에 기초
신탁은 위탁자와 수탁자간 신탁계약 또는 위탁자의 유언에 의해
신탁은 위탁자, 수탁자, 수익자의 3면관계에 의한 계약
신탁의 수익자는 위탁자가 지정하는 특정인이나 법인, 단
|
|
|
수탁자와 수익자 중 누구에게 부과해야 하는지, 수익자가 위탁자 사망 시에 아직 수익채권을 취득하지 못한 경우(개정 신탁법 제59조 제1항 제2호)에는 상속세 납부시기가 언제인지, 이 때 과세가액 평가의 기준시점은 언제인지, 원본수익과
|
|
|
부동산 신탁
1. 부동산 신탁 제도 및 업계 현황
신탁의 개념과 분류
1.신탁의 개념
□ 신탁설정자(위탁자)와 신탁인수자(수탁자)와의 특별한 신임관계에 기초하여 위탁자가 특정재산권을 수탁자에게 이전하거나 기타처분을 하고 수
|
|
|
위탁자나 수탁자의 일방적인 해제권이 부인되지만 설정행위 당시에 예상하지 못했다하여 어느 경우에도 중도해지가 불가하다는 것은 재산권의 행사 및 경제적 효용을 지나치게 제한하는 결과가 되므로 신탁관계인 전원이 합의를 하였을 때
|
|
|
수탁자의 단독점유에 속하고, 다만 그 봉함물에 대하여 위탁자 내지 열쇠소지자가 자유로이 접근할 수 있는 때에는 원칙적으로 수탁자의 단독점유에 속하고, 다만 그 봉함물에 대하여 위탁자 내지 열쇠소지자가 자유로이 접근할 수 있는 때
|
|
 |
가 염려되는 경우 이에 대한 대책도 필요하다.
3
부동산신탁과 유효활용
1. 부동산신탁의 의의
[신탁의 구조]
신탁목적 수익자
신탁이익의
신탁계약ㆍ유언
교부
위탁자
수탁자
재산권이전ㆍ관리운용의 지시
신탁부동산(형식적 소유권의 이전)
|
|
|
위탁자에게 소유권이전등기를 하는 경우를 제외한다.
(1) 주거전용건축
가) 시가표준액 500만원 이상 2,000만원 미만
나) 시가표준액 2,000만원 이상 3,000만원 미만
특별시 및 광역시
기타 지역
다) 시가표준액 3,000만원 이상 4,000만원 미만
특별시
|
|
메뉴펼치기
