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산 시장의 선진화 목적에서도 REITs 도입의 필요성이 요구된 결과이다. 이로써 국내 부동산 투자시장은 본격적인 간접투자시대를 맞이하게 되었으며, REITs의 자산평가 및 기업공개 과정에서 부동산에 대한 평가기능의 강화 및 부동산 관련 정
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이소한 외7, 앞의 책, 18-19면
<참고문헌>
박상덕 외7, 우리나라 리츠 이론과 실무, 형설출판사, 2001,
박원석 외1, 리츠 도입의 영향과 정책과제, 삼성경제연구소, 2000,
이소한 외7, 리츠란 무엇인가? -부동산투자금융의 혁명, 박영률출판사, 20
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이기 때문이라고 설명할 수 있다.
□ 지난 1년간 임대료, 관리비 등 부동산운영수입 및 부동산가치 변동에 따른 자본이득을 종합적으로 고려한 11층 이상 대형빌딩의 종합수익률을 추계한 결과, 1년 보유를 가정할 때 서울시 평균 부동산투자
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어 논란이 되어 왔다. 이에 대해 대법원 1988. 10. 11. 선고 85다카 29판결에서 “표현의 자유는 민주정치에 있어 최대한의 보장을 받아야 하지만 그에 못지 않게 개인의 명예나 사생활의 자유와 비밀 등 사적 법익도 보호되어야 할 것이므로, 인격
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연구회
◎ 양동철(2006), 사이버폭력에 대한 입법방향 연구, 법조협회
◎ 이동훈 외 1명(2005), 이혼시 과세문제에 대한 검토, 국회사무처 법제실
◎ 황재성(2000), 부동산투자신탁 제도의 도입방안에 관한 연구 : 부동산투자회사를 중심으로 , 건국
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부동산간접투자 오피스빌딩의 특징 및 수익률과의 상관관계 분석, 한국주택학회
2. 박원석(2003), 외환위기 이후 부동산 간접투자제도의 도입과 정책과제, 한국경제지리학회
3. 서진형(2004), 부동산간접투자제도의 활성화방안에 관한 연구, 한
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업의 수익은 혼합되어 구분되지 않는다. 전체적인 주식시장 분위기로 인하여 이 회사의 주가는 회사의 모든 부동산자산가치를 충분히 반영하지 못할 수도 있다.
부동산투자신탁은 일정한 신탁기간 경과 후에 모든 자산을 매각하여 현금화하
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로 우리나라의 부동산시장이 투명화되는 계기가 된다. 부동산투자회사 제도로 인하여 부동산시장의 일반적인 거래가격·임대수입·관리비 등의 자료가 비교적 정확하게 확보된다. 이 결과 투명화된 자료를 일반 다른 부동산의 과세자료로 사
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이를 통하여 부동산투자시장의 활성화가 기대되어 국민경제적으로도 긍정적인 면이 많은 것이다.
참고문헌
○ 김영곤·신창득·박원석(2006), 부동산 금융과 투자(제12판), 부연사
○ 대한주택공사(1997), 부동산투자신탁제도 도입방안 연구
○
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이 요구된다.
참고문헌
김영곤 외(2002) / 부동산투자론, 형설출판사
김대중(2005) / 대한민국 재테크사, 원앤원북스
미쿠니 히토시, 박맹령 역(1999) / 부동산의 증권화와 방법, 건설 산업연구원(미발표보고서)
양철원(2003) / 부동산간접투자시장 동
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