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이행하고 있는지의 여부를 감사하기 위해 주정부는 지방정부를 수시로 모니터링 하도록 하여 제도 시행의 실효성을 제고하고 있다. [1] 부동산개발의 의의와 주체
1. 부동산개발의 의의
2. 부동산개발의 형태(외관에 따른 분류)
3.
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부동산중개제도의 연구개선에 관한 업무
③ 회원의 자질향상을 위한 지도와 교육 및 연수에 관한 업무
④ 회원의 윤리헌장제정 및 그 실천에 관한 업무
⑤ 부동산정보제공에 관한 업무
⑥ 법42조의 규정에 따라 공제사업, 이 경우 공제사업은
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이다. 부동산 실거래가를 신고하여 이를 등기부에 기재하고 이를 바탕으로 각종 세금을 부과하는 것이다. 계약서 따로 관인계약서 따로 오랜 관행이 깨지고 부동산 거래에 관한 모든 정보가 투명하게 관리되는 계기가 마련된 것이다.
노무현
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이로 인한 추가부담이 예상되는 경우 그 권리와 예상부담금액을 기재한다. 낙찰 받을 경우 체납제세공과금을 추가로 부담해야 하는 지의 여부도 판단하여 표시한다.
‘시장현황 및 지역분석’ 란에는 부동산시장 및 경매시장의 동향에 대한
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이체감률 등의 파악이 어렵다.
② 나지, 건부지 등과 같이 이용 상황이 다른 경우에는 정상적인 비교가 어렵다.
③ 실제 시장가격과 괴리되는 현상이 나타날 수 있다.
2. 회귀분석
(1) 개 념
회귀분석(回歸分析)이란 부동산의 특성으로 선택된
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부동산중개론 , 범론사 , 2000.
부동산업국제화연구회(편), 歌米の 不動産業事情, 1998.
서진형, “부동산중개업법 제9차 개정(안)의 이상과 현실”, 부동산법학 제12집, 「한국부동산법학회」, 2005. 6. 30.
소성규, 「부동산중개계약론」, 부연사, 19
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부동산중개업의 개선방안에 대해서 학계 및 관련업계의 연구를 보면 주로
제도나 법 규정 등에 대해 제도개선 및 개정, 보안 등 외부의 정책이나 형식적 체제에서 그 문제점을 찾으려는데 주력해 왔다.
본 연구에서는 학계 및 연구소, 그리고
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이 반영되었고, 2006년 하반기부터 본격적으로 제도를 적용하고 있다.
6. 대규모 투자사업 관리 - 디지털 방식 도입
대규모 사업에 대한 정보의 체계적인 축적 및 관리 면에서는 다소 소홀한 측면이 있었다. 반복된 자료요구, 자료관리의 통일성
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이상의 업무보증을 하도록 제도화 하여 국민의 재산권을 보호하여야 할 것이다.
(10) 중개수수료
중개수수료는 세계에서 가장 낮은 요율체계로서 신속하게 개정되어야 할 사안이다 부동산업국제화연구회(편), 歌米の 不動産業事情, p. 10
. 아
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부동산 거래신고에 관한 법률규정에 대해서 제안하고자 한다. 법률규정에 명시된 사항이라도 중개업자가 인지하여 중개업을 함에 있어서 철저히 지킬 수 있도록 법률에 대한 중개업자의 교육이 이루어져야 하며 할 수 있다라는 규정보다 해
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