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정비구역 안에서 정비기반시설을 정비하고 주택 등 건축물을 개량하거나 건설하는 사업 01 재개발 구역지정 단계
기본계획 수립
정비구역지정
02 재개발사업 준비 단계
추진위원회 승인
재건축안전진단절차
조합설립
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조합원들의 심리적 부담감은 커질 것이며 이는 재건축사업에 영향을 주게 되어 재건축사업은 지연되고 신규주택의 공급이 감소하게 될 것이다.
서울 및 수도권 지역과 지방의 재건축 대상 아파트는 대부분 30년 이상 된 노후 아파트들이다.
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재건축주택조합 관련 과세제도와 그 개선방안 (RCT : ReConstrucTion)
2002년
18852
2004년
19897
2006년
14744
2007년
5032
재건축 세금
문제는 없는가?
재건축 사업
정비사업의 한 종류로서, 정비기반시설은 양호하나 노후․
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(공장이 포함된 구역에서의 도시환경정비사업의 경우를 제외한다), 건설업자, 등록사업자 또는 규정하는 요건을 갖춘 자와 공동으로 시행한다. 1. 주택재개발사업
2. 주택재건축사업
3. 주거환경개선사업
4. 도시환경정비사업
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정비사업 시행 필요
- 정비구역 지정후 2년내 조합의 사업시행인가 신청이 없는 때 (단, 주택재건축사업은 제외)
- 도시계획사업과 병행한 정비사업
- 순환정비방식에 의한 정비사업
- 사업시행인가가 취소된 때
- 국·공유지가 당해 구역면적
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정비기반시설이 열악하고, 노후건축물이 밀집한 지역
정비 1>도시,주거환경 정비사업
2>도시,주거환경 정비사업의 유형
3>동구 현황, 정비 예정구역 현황,총
괄도
4>신암동 청아람 아파트(조사,분석)
5>신천동 청아람 아파트(조사,
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정비사업 개요
도시 및 주거환경 정비사업법에 의한 정비사업 세부 시행 절차도
본문
01 재개발 구역지정 단계
기본계획 수립
정비구역지정
02 재개발사업 준비 단계
추진위원회 승인
재건축안전진단절차
조합설립인가
시공사 선정
03
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사업
<사업시행방식>
① 관리처분계획에 따라 건축물을 건설하여 공급하는 방법
② 환지로 공급하는 방법 “목차”
Ⅰ. 정비사업
Ⅱ. 주거환경개선사업
Ⅲ. 주택재개발사업
Ⅳ. 주택재건축사업
Ⅴ. 도시환경정비사업
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재건축ㆍ재개발조합에 대한 컨설팅을 수행하는 곳이나 공동사업주체 또는 시공을 담당하는 기관은 교육기관에서 제외하는 것이 자격시비차원에서 적절하다고 사료된다. 그리고 필요하다면, 민간교육기관의 지정 및 주거환경정비사의 국가
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사업의 문제점과 정책적 대안, 서울 : 한울아카데미
◎ 정준현(1999), 주거와 환경, 대구대학교출판부 Ⅰ. 개요
Ⅱ. 주거환경의 목표
1. 주택과 주거환경의 정비
2. 주거생활서비스의 확충
3. 지역을 유지하는 주거생활의 충족과 환경 조
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