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전세난으로 다가구·다세대주택이 인기이지만 임대용 건물이기 때문에 매매도 잘 안되고 노후화되면 건물가치가 급격히 떨어진다.
다가구나 다세대주택처럼 전기계량기가 한군데 몰려있는 곳으로 이사할 때에는 새로 이사한 주택의 전기요
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법률\'과 \'상가건물임대차보호법\'에서 체크해야 할 핵심 내용을 사전에 숙지해야 한다. 특히, 부동산과 관련한 부정적 관행사례에 대해서도 주의를 기울일 필요가 있으며, 그래도 계약에 관한 사항에 자신이 없을 경우 역시 전문가의 조언을
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임대차보증금 -> 국세, 담보물권이 설정된 채권 -> 일반채권\'순서로 돈을 돌려받을 수 있다.
5) 강행규정
- 법의 규정에 위반한 약정으로 임차인에게 불리한 것은 효력이 없다.
3. 임대차 보호법 적용대상여부 판단
1) 환산 보증금 계산
- 환
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임대차 보호법은 서민의 주거안정에 많은 공헌을 한 것은 사실이다, 앞으로 현실에 맞게 개정하여 진정 무주택 서민들의 주거안정에 기여하게 될 것을 기대해본다. I.서론
II. 법적성격
III. 대항력과 보증금 회수
IV. 보증금의 회수
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숙을 임차하여 영업하면서 그 중 방 1개를 내실로 사용하는 경우
(2) 임차주택이 미등기건물인 경우
미등기 건물도 주택임대차보호법의 보호대상이 된다. 주택임대차보호법은 등기된 건물만을 보호하는 것이 아니기 때문에 관할관청으로부
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임대차 보호법에 규정하여 보완해야 할 것이다. Ⅰ 서론
Ⅱ 본론
1. 입법목적
2. 적용범위
3. 대항력 등
4. 보증금의 회수
5. 임차권 등기 명령
6. 주택임대차등기의 효력
7. 경매의 의한 임차권의 소멸
8. 임대차기간
9. 계약의 갱신
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임대차 보호법과 보증금
1.주택임차권의 대항력
1)대항력의 요건
2) 대항력의 내용
(1)임대차관계의 당연승계
(2)임대차이 종료와 대항력
(3)그 밖의 제3자에 대한 관계
3)주택임차인이 대항력을 갖추고 아울러 전세권등기도
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임대차 보호법은 미등기 전세에는 준용되지 않는다.
39. 주택 임대차 계약의 갱신과 관련하여 틀리게 설명한 것은?
1) 임대인이 임대차 기간 만료전 6월부터 1월까지에 임차인에 대하여 갱신 거
래의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 만
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전세 보증금을 돌려받을 수 있는가?
⇒ 주택 임대차 보호법에 의하여 대항력을 갖추려면 주택에 입주해야 하고, 주민 등록 전입신고를 마쳐야 한다. 따라서 K씨는 선순위 저당권이 없는 임차 주택에 입주하고 주민 등록 전입신고를 마치고 주
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보증금을 받을 수 없다.
아파트 집주인이 건설 회사인 경우
-전세는 휴지 조각이 된다. ==> 전세는 개인 상대로 해야 한다. 1. 혼인
2. 혼인의 무효와 취소
3. 혼인의 의무
4. 성년의제
5. 부부간의 계약
6. 결혼 임대차 보호법
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