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임대차를 대항력 있는 임대차로 인식하는 데에 아무런 어려움이 없었다고 하지 않을 수 없다.
4) 임차인으로서의 주민등록
주민등록이 적법한 공시방법이 되려면, 주민등록에 의하여 표상되는 점유관계가 임차권을 매개로 하는 점유임을 제3
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그 잔액에 관하여 경락인에게 대항하여 임대차관계의 존속을 주장할 수 있으므로 반환을 요하지 않는다(제3조의5 단서). 1. 관련 법규
2. 대항력과 우선변제권의 겸유
3. 우선변제권의 발생시기
4. 보증금의 수령과 주택의 반환
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임대차에 있어서 권리금을 둘러싼 제문제’, 「재판자료」, 제32집, 법원행정처, 1986, 338~339면.
결 론
이번 연구를 통해 상가 건물의 임대시 양측 당사자들의 권리를 보호하기 위해 제정된 상가건물임대차 보호제도에 대해 알아보았다.
본 연
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연구」, 한국농촌경제연구원.
_________(1988), 「농지의 보전 및 이용합리화 방안연구」, 한국농촌경제연구원.
김성호 외(1989), 「농지개혁사연구」, 한국농촌경제연구원.
김영진 외(1982), 「농지임대차에 관한 조사연구」, 한국농촌경제연구원.
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임대차보호법의 문제점과 개선방안에 관한 연구”, 동의대, 2014
- 민선찬, “상가임대차에 관한 연구”, 가천대, 2014
- 고창헌, “상가건물 임대차와 관련된 법적ㆍ제도적 문제점에 대해 개선 연구” 건국대 부동산대학원, 2006
- 법제처, “상
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임대차에서의 권리금에 관한 연구”, 이화여자대학교 대학원 석사학위논문, 2011
중개인이 정보제공의무를 위반할 경우 자격정지와 업무정지를 할 수 있을 것이다. 배병일, 영업용 건물의 권리금에 관한 관습법의 변경과 권리금의 법적 성질
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임대차보호법”, 2016
임윤수, 최완호, “상가건물임대차보호법상의 문제점 분석”, 부동산연구, 2011
전장헌, “상가건물임대차보호법의 적용범위에서 보증금액에 대한 개선방안”, 한국법학회,2015
임윤수,김웅, “상가건물임대차시장에서 갱
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임대차와 관련된 법적제도적문제점에대한 개선연구 서울 건국대부동산대학원 2006. 02. Ⅰ서론---------------------------------------------------------
Ⅱ본론----------------------------------------------------------
1. 상가임대차보호법의 성격 및 적용범위 ---
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임대차계약서도 그것이 임대인의 진정한 의사로 작성한 것인지, 임대차계약서에 기재된 보증금의 액수나 권리의 범위가 실재의 거래를 그대로 반영하고 있는지에 대하여 확인할 수 있는 다른 방안이 없다는 점에서 그 문제점을 찾을 수 있다
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임대차분쟁조정위원회를 설치하여 과도한 임대료 인상으로부터 세입자를 보호하는 제도가 마련되어야 할 것이다.
참고자료
김현선, 상가건물·주택임대차보호법실무, 백영사, 2007.
백종환, 주택임대차보호법상 임차인 보호에 관한 연구, 집
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