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계획을 세워 성공적인 신도시 건설을 추진해야 할 것이다.
참 고 문 헌
1. 단행본
2. 논문 및 연구보고서
3. 외국문헌 제 Ⅰ 장 서 론 00
제 1 절 연구의 목적 00
제 2 절 연구의 범위 및 방법 00
1. 연구의 범위 00
2. 연구의 방
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항목 43
<표 3-2> 조사대상자 일반적 특성 45
<표 3-3> 다면평가제에 대한 종합적인 만족도 46
<표 3-4> 평가자 경험자로서 다면평가제에 대한 종합적인 만족도 47
<표 3-5> 피평가자 경험자로서 다면평가제에 대한 종합적인 만족도 47
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준비사항
2) 임대차건물의 권리분석
3) 계약 시 확인사항
4) 계약직전 확인사항
5) 계 약
6) 중도금
7) 잔금처리
8) 임대차 대항력 구비 조치
9) 확정일자와 전세권의 차이점
10) 임대보증금 반환 소송 여부의 차이
11) 배당요구 여부의 차이
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위한 명함과 매매형태 등의 양식의 계약서도 필요하다. 편지를 위해서는 계약서, 기록서 등을 준비하는 데는 타자요원이 필요로 하는 경우도 많다. Stanley L. McMichael, ibid, pp.49～50
사무소 내부에는 접수실, 응접실이나 회의실영업부원실임원실
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계획의 수립
3. 대상물건의 조사․확인 및 가격산정
4. 중개영업활동(판매)
5. 거래조건의 교섭과 계약체결
6. 물건의 인도․인수 및 계약의 완결
<2> 중개계약 및 의뢰접수
[1] 중개계약
1. 중개계약의 의의
2. 중개계약의 법적 성질
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관리함. 결제위탁계정에는 출자금, 대출금, 부가세 환급금, 사용료 등의 운영수입 등 프로젝트 관련 모든 현금수입이 집중 입금되며, 건설비용, 운영비용, 대출 원리금상환금, 배당금 등 모든 출금이 대주단과 차주가 사전에 약정한 항목과 순
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후 전망>
주먹구구식이나 운에 의존해서 사업을 이끌던 시대는 이제 옛말이며 현대사회는 선택의 중요성이 그 어느 때 보다 더 강조되는 시기이다.
사업 초기부터 철저한 조사와 분석, 기획 또한 과거의 무계획적인 사업관행을 지양하고,
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계획 점검
② 수요계층 분석 : 대상 부동산을 구입할 수 있는 수요계층과 수요계층을 대상으로 한 매각 전략 수립
③ 매각 시기 결정 : 최적의 매각 시점 결정
④ 대상물 관리 : 제값을 받고 빠른 시일 이내에 매각하기 위한 건물의 보수 등
⑤
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위한 열쇠, 기타 서류
2) 매수인
주민등록등본 1통, 도장, 계약금, 중도금, 잔금
3) 중개업자
등기부등본, 토지대장, 건축물대장, 공시지가확인원, 토지이용계획확인서, 지적도, 임야도, 중개대상물확인ㆍ설명서, 계약서 및 등록인장 등
【표 1
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영업경비비율
영업경비가 가능조소득에서 차지하는 비율로써 투자대상 부동산의 재무관리상태를 파악하는 지표의 하나로 사용된다.
영업경비
영업경비비율 ＝ ────── × 100
가능조소득
4) 소득비율(수입비율)
순영업소득에 가능조소
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